Costos de numeración promotor inmobiliario/compra propia/mercancía/montaje - ¿ok?

Hm. Vamos a pensarlo otra vez.

Sí, normalmente las empresas ganan desproporcionadamente bien especialmente con el ánimo. En parte es un cálculo combinado para permitir un precio de entrada bajo, en parte roza la estafa porque después de firmar el contrato hay pocas alternativas. En el comercio online se puede conseguir muchas cosas bastante baratas. Sin embargo, como ya se mencionó, faltan todos los conectores y demás accesorios. Aunque también te ayudan con eso, los precios se olvidan rápido y si por accidente olvidas alguna pieza, es molesto durante la instalación cuando todo tiene que detenerse. Además, es muy difícil encontrar un instalador que instale material que hayas comprado tú mismo. Claro, él obviamente no sabe de dónde viene ni cuál es la calidad, por otro lado, normalmente también gana dinero con la adquisición. Todo lo que debe estar sellado, como la ducha y la bañera, debería dejarse a los profesionales. Otras cosas como el inodoro, el lavabo, etc., se pueden hacer uno mismo si se tiene conocimiento. Fundamentalmente no es un trabajo de brujería, PERO hay que saber cómo y en qué hay que fijarse. Además, mis predecesores tienen razón, no se debe subestimar la garantía. Porque un daño no es frecuente aquí, pero cuando ocurre suele ser muy costoso.

Colgar un inodoro normal generalmente no es un problema. Pero los modelos nuevos con fijación invisible son un poco más complicados. Además, debe colgar bien y no estar soportando presión unilateral en la pared. Yo hago muchas cosas por mí mismo, pero no instalo artículos sanitarios, no por la garantía, que generalmente me importaba poco durante la construcción, sino porque debe quedar bien desde el principio y no tengo ganas de tener problemas por mi cuenta; el instalador lo hace mucho más rápido. Al final, esa es una dificultad que uno debe aceptar si quiere todo de una sola mano a precio fijo; eso a menudo solo es posible mediante un proceso costoso de selección de modelos.

Fuimos a la tienda especializada para el registro y allí nos explicaron el principio. El estándar se anuncia y se ofrece a condiciones ruinosas por la empresa sanitaria. Luego, para todas las solicitudes especiales, se exige como compensación el precio máximo. El promotor añade un 10% de tasa de gestión sobre esto. Como cliente, estás en una posición de cómpralo o muérete, ya que muchas cosas simplemente no se pueden hacer posteriormente. Simplemente planificarlo con anticipación y todos estarán satisfechos...

¿Por qué el artesano quiere mucho más y el comerciante en línea mucho menos, es bastante sencillo. El comerciante en línea compra directamente al fabricante y se lo vende al cliente. En la mayoría de los casos, el artesano no puede hacer eso y debe comprar al mayorista. Este, a su vez, al fabricante. Así que hay un eslabón más que quiere ganar dinero. Pero este es solo uno de muchos factores.

El artesano generalmente tendrá condiciones especiales para una serie en el mayorista, para promotores o contratistas generales. Simplemente para mantenerse competitivo. Estas son mucho más baratas que el precio normal de compra. Si el cliente final quiere algo que se desvíe de esta serie, el sobreprecio, por supuesto, será mucho mayor. Porque el artesano solo puede usar el precio de la condición especial, o bien seguir calculando con sus condiciones normales.

En la mayoría de los casos, por ejemplo, una ducha de techo no está en el pliego de condiciones. Es decir, es un costo adicional completo sin un crédito. Pero como no basta solo con una ducha de techo y un brazo para ducha, debería estar claro. Aquí es también el punto donde el comerciante en línea termina contigo. No te podrá vender más. Sin embargo, la tubería desde la llave de palanca hasta la conexión de la ducha de techo también debe instalarse. Y aquí el tiempo de montaje puede variar considerablemente. Depende de lo que uno quiera. Luego se necesita una llave de palanca diferente, porque el mezclador de ducha normal solo está diseñado para un punto de agua. Por eso es necesario un mezclador de bañera que permita dos puntos de agua. Y al final, se tiene un sobreprecio que es mucho mayor que en el comerciante en línea. Según cómo lo incluya el instalador en la oferta del sobreprecio, solo parecerá que solo se obtiene la ducha de techo.

Tu ejemplo con el lavabo doble. Un lavabo doble cuesta según la lista tres veces más que dos individuales. Muchos subestiman esto y piensan que en realidad debería salir más barato porque es solo un lavabo grande.

Saludos cordiales

Que sea más caro para el propio artesano que en el comercio en línea, se explica, por supuesto. Sin embargo, me pareció inmensa la discrepancia entre los precios de compra y lo que el promotor inmobiliario hace con ello. Especialmente cuando se calcula que ya habría un lavabo o un sistema de ducha en el estándar, que también se elimina y a cuyo precio se le suman otros 1000 euros. No sabemos qué piezas individuales se necesitan para la instalación ni cuánto cuestan, pero una diferencia de alrededor de 1000 euros es una ganancia realmente alta, ¿no creen? Ganancia, claro, pero ¿no es esto ya algo muy extremo? Quizás nos estemos equivocando.