Registro de costos según la oferta final - ¿Son correctos estos datos?

Hola querida comunidad,

he decidido construir en el terreno ( ).

He recibido varias ofertas de proveedores de casas prefabricadas y prefiero Danwood.
Para mí, el precio es decisivo. Cuanto menos extras (KFW, mirador, etc.) mejor. Me quedaré en la selección estándar.

Pregunta: ¿Son los datos plausibles hasta ahora?

Zona de construcción: Brandenburg Este
Promotor: Danwood
Tamaño de la casa: 129 m²
Terreno disponible: sí
Estilo de casa: villa urbana
Equipamiento especial:
Calefacción por suelo radiante planta baja/alta
Persianas eléctricas abajo

Precio de la casa incl. cimentación - 30 cm de excavación, caldera de gas + agua caliente, servicios de arquitecto y equipamiento especial: 190 TEUR

Costes adicionales de construcción:
28,2 TEUR para servicios
8,5 TEUR para medición, notaría, estudio de suelo
10 TEUR reserva

Total:
236,7 TEUR

Muchas gracias por vuestro feedback

¿Cuántas personas deberían vivir allí? Originalmente, pero se planearon 10x11 metros, ¿verdad?

Actualmente están previstas 2 personas. En el futuro, también con gusto 3
La superficie básica según la oferta será de aproximadamente 8,5*9,5 metros

He olvidado una indicación:
Planta baja completamente alicatada => incluido en el precio
La ducha de la planta baja proviene de la "Selección de piscina Costos adicionales"

¿Está incluida la losa de cimentación?
De lo contrario, sólo puedo decir que 30 cm rara vez son suficientes.
En los trabajos de excavación siempre se debería calcular un presupuesto más amplio.

Medios... ¡eso es mucho! ¿A qué se refiere con eso?

¿Y la electricidad? ¿Equipamiento especial?
¿Grifo exterior incluido en Danwood?

Y no olvidar las zonas exteriores como la terraza y la protección contra salpicaduras: eso también debería financiarse, porque en EL no se avanza.

Calcula aproximadamente 100.000 euros más. Así también tienes las [Außenanlagen] etc. incluidos en el presupuesto. Con 350.000 euros deberías estar bien.

añade aproximadamente 100.000 euros más. Así tendrás también las instalaciones exteriores, etc., incluidas en el presupuesto. Con 350.000 euros deberías estar bien.

Esa afirmación es un disparate. Seguramente se sumarán algunos costes, pero para una casa que quiera mantenerse en un estándar razonable, seguro que no se añaden 100.000 € más. Esto es Brandeburgo y no Stuttgart.