Estimación de costos de construcción de dos variantes

Hola a todos, queremos construir en Bochum (terreno disponible) y nos gustaría tener una estimación de los costos para las siguientes dos opciones de casa: a) 180 m² de superficie habitable más sótano (bóveda blanca, ligera pendiente, desplazamiento de altura de 1 m a lo largo del ancho del terreno), 1,5 pisos, KfW 55 o menos, sistema de ventilación, demolición de la construcción antigua con sótano excluida, equipamiento medio, listo para habitar b) 150 m² de superficie habitable más sótano con dos despachos (sótano), resto ver a) Además, nos interesaría saber en qué magnitud se debe comprar en la ferretería para esto. ¿Podrían también dar una estimación aproximada? Tal vez también solo la proporción aproximada de los costos de construcción.

Adenda: macizo, techo a dos aguas

Qué pena que hasta ahora nadie haya respondido. Quizás deberíamos mencionar que hemos recibido precios tanto de [Fertighausfirmen] como de [Architekten], pero nos gustaría escuchar la opinión de personas que ya hayan construido.

Si habéis leído los hilos correspondientes aquí en el foro, sabéis que podéis calcular a partir de 1.500 €/m² + sótano + costos adicionales de construcción. La ubicación en pendiente + el alto estándar energético no lo hacen más barato para vosotros. ¿Las ofertas son realmente listas para habitar? ¿O "solo" llave en mano, lo que genera costos adicionales?

El arquitecto ESTIMA, la empresa de casas prefabricadas también os ofrece un punto de referencia adecuado, aunque por supuesto depende de la empresa y de la descripción del alcance de la construcción. ¿Crees que sus precios son incorrectos y que en otro lugar es mucho más barato?

¿Por qué os movéis entre dos formas de construcción tan diferentes como "arquitecto" y "empresa de casas prefabricadas"? Hay grandes diferencias en la forma de construcción. ¿O os referís a un contratista general / contratista general de obras?

El problema con los precios en comercios de materiales de construcción es que ¡los materiales también deben ser instalados!

380.000 € + 40.000 € [Baunebenkosten].

La casa prefabricada fue solo por interés. Se trata de lista para habitar. Los precios varían muchísimo y, como hasta ahora solo habíamos oído 1500-1700 más sótano (¿50 000? ¡), nos sorprendió un poco los 1700 por m² sótano. Se llegarían con costos adicionales a 500 000 más zonas exteriores y lo consideramos bastante caro, dado que no tenemos grandes solicitudes especiales.

Los precios de los materiales de construcción son interesantes por otro motivo