Estimación de costos casa unifamiliar estilo Bauhaus Baden-Württemberg

Wow, esos son precios realmente altos en su caso [emoji15]

Bueno, solo tenemos un baño y un aseo de invitados con ducha. Y no un garaje doble, sino un garaje prefabricado y un sótano prefabricado. Pero hemos gastado bastante menos. Su oferta también me parece muy alta.

¿Puede variar tanto según la zona?

Ve con el borrador al GU y pide que te den ofertas SF. Esto es una mala broma.
Esos "arquitectos" deberían ser demandados.

Son fácilmente 200k de más.

Estamos en el área periférica de Friburgo, también justo antes del inicio de la construcción.

Casa unifamiliar independiente con techo a dos aguas, 1,5 plantas
200 m² de superficie habitable
Sótano completo
Doble garaje
Calefacción por suelo radiante con parquet, azulejos, laminado
3 baños con equipamiento medio (posiblemente solo 2 por costes)
Galería
Ventanas hasta el suelo con persianas enrollables (arriba persianas exteriores)
Un poco de domótica (calefacción por suelo radiante, interfono, sombreado)

Aproximadamente 650,000 incluyendo 50,000 de arquitecto, + 20,000 otros planificadores

Además, áreas exteriores, chimenea panorámica y cocina.

Terreno y otros costes adicionales aparte.

Precios realistas aquí en la región

Eso no costaría ni siquiera tanto con el Premium GU. Y eso en la zona de influencia de Stuttgart. Pero bueno, no es la primera vez que una casa de arquitecto está sobrevalorada. Tengo la sensación de que los que construyen con arquitecto pagan aproximadamente 100k más que con GU.

1,5 plantas con 139 m² de superficie habitable, calefacción por suelo radiante, dos baños, equipamiento medio, a aproximadamente 45 minutos de Friburgo, con arquitecto: 248K Arquitecto y costos adicionales incluidos.

Solo las áreas exteriores se cobraron aparte.

Por lo tanto, me gustaría afirmar que: la declaración de Arnonyme es un poco demasiado general.

Las excepciones confirman la regla
Tampoco digo que tenga que ser así en todos los casos. Pero de alguna manera sucede con bastante frecuencia que me pregunto por qué deberían costar tanto las casas hechas por arquitectos.

Quizás no publiquen quienes las han construido con un arquitecto de manera económica.

Solo puedo hablar desde mi experiencia con un arquitecto. La estimación de costos fue tan exagerada, con un equipamiento sencillo, que inmediatamente la descartamos.