Estimación de costos para la construcción y remodelación del muro de rodilla en la estructura existente

Cuando veo los precios individuales, siempre me siento mal...
Lamentablemente, no mejora con el precio total.

Madre mía, es mucho dinero...
Ni siquiera pude pasar por los trabajos de demolición sin llorar.

Desmontaje de ventanas, cajón de persianas, puerta principal, escalera de entrada 3.700,00 €
Hacer un nuevo hueco para la escalera en el techo de la planta baja 1.000,00 €
Demoler revestimientos de suelo en planta baja + capa base aprox. 140m² x 20€ 2.800,00 €
madre mía...

Algunos realmente se la están pasando bien. Bien por ellos. Se lo merecen

Sí, la demolición es lamentablemente extremadamente cara. Pero especialmente para el exterior o lo evidente, también es un apartado que se puede hacer bastante bien por cuenta propia. En nuestro caso, la mayor parte de la demolición está planificada para hacerla por cuenta propia al menos en gran medida. Para la eliminación de escombros normales como ladrillos, paredes, capa base tenemos condiciones familiares: colocan un contenedor de 7m³ gratis, recogida 68€ y eliminación por tonelada 38€. Hice el cálculo con un margen de 10m³ y llego a unos ~2100€. Todavía no he investigado la eliminación de ventanas y radiadores.
Pero prefiero que el hueco para la escalera del ático lo haga un profesional...

El baño va a quedar muy bonito así.
Opcionalmente, mover la puerta hacia la derecha y hacer la ducha más grande. También la puerta debería abrir hacia la derecha (según mi gusto)

Es cierto, la puerta se puede mover hacia la derecha y abrir hacia la derecha. Entonces se podría ampliar la ducha y extender un poco el tabique para poder colocar un armario alto estrecho al lado del lavabo. Tal vez se podría intercambiar la bañera con el inodoro. Eso tendría la ventaja de que se podría mirar al exterior desde la bañera. Pero la desventaja de que desde la ducha se vería el inodoro.
Tampoco queremos bidé, así que se puede reducir el hueco. Lo revisaré durante el fin de semana en el diseñador de baños para ver qué tal queda.

Luego resumiré los distintos oficios, tal vez así sea más fácil hacer una afirmación sobre la precisión :)

Tendría la ventaja de que se puede mirar por la ventana desde la bañera.

Cuando te bañas haces todo menos mirar por la ventana. Más bien cierras los ojos... ¿qué beneficio tiene mirar al cielo cuando hace buen tiempo para bañarse o es de día? Más bien se presta para echar una mirada a lo lejos durante las sesiones en el baño.

Sin embargo, la desventaja es que se mira al inodoro desde la ducha.

¿Qué tiene de malo eso? Muchos incluso usan la tapa del inodoro para dejar la ropa...

Al bañarte haces de todo menos mirar por la ventana. Más bien cierras los ojos... ¿qué sentido tiene mirar al cielo con buen tiempo para bañarse o a cierta hora del día? Más bien conviene echar un vistazo al horizonte durante las sesiones en el baño.

¿Cuál es la desventaja? Muchos incluso usan la tapa del inodoro para apoyar la ropa...

¡Palabras verdaderas! Entonces, en principio, es igual. Mejor dejo el inodoro atrás.

He resumido un poco los costos, tal vez alguien pueda dar una opinión más fácil:

Resumen de la estimación de costos

[*]Trabajos de demolición: 16.615€
[*]Construcción de muros bajos y paredes interiores del ático, y vigas de acero para apertura en pared de planta baja: 33.365€
[*]Estructura y techo (incluyendo 4 ventanas de techo): 45.602€
[*]Ventanas con persianas eléctricas: 28.000€
[*]Gas, agua, sanitarios, baños, calefacción por suelo radiante, solar: 43.370€
[*]Trabajos de solera: 4.680€
[*]Electricidad: 10.000€
[*]Puerta principal y cubierta: 7.960€
[*]Puertas interiores (8 unidades): 3.600€
[*]Aislamiento del techo del sótano: 2.430€
[*]Suelos: 14.040€
[*]Enlucido interior/Pintura: 12.000€
[*]Enlucido exterior/Aislamiento: 26.100€
[*]Sistema de ventilación: 8.770€
[*]Escalera interior: 6.000€ (debería ser de hormigón)
[*]Área exterior: 23.000€
[*]Permisos de construcción, arquitecto, ingeniero estructural, protección térmica: ~11.000€

Edito: Solo las ventanas son un rubro en el que se puede gastar bastante, eso ya lo aprendí. Queremos ventanas de plástico con triple acristalamiento, en color antracita por dentro y por fuera, con persianas eléctricas. Ya configuré nuestras ventanas y en un fabricante llegué a 28.000€ con la puerta principal, sin incluir la instalación. En Drutex estaba, sin puerta principal, alrededor de la mitad sin incluir montaje. En realidad, desde mi punto de vista no hay nada en contra de Drutex, además tienen un almacén y oficina de ventas cerca de aquí. ¿Hay experiencias con ellos?

No queremos tampoco un bidé,

Bah. Se puede vivir sin él, pero si construyera, sería lo último que pondría en mi lista de cosas para eliminar o con las que hacer compromisos.