Tiempo de construcción

Nuestro promotor inmobiliario calcula 9 meses desde la entrega de la losa de cimentación hasta la mudanza para una casa adosada (Massivbauweise). ¿Es eso realista? Por favor, su evaluación.

Me pregunto cómo se entrega una losa de suelo suministrada...

Pero aparte de eso, probablemente depende del servicio logístico. Puede funcionar bien, pero no tiene por qué ser así.

¿Cómo deberíamos poder evaluarlo? La mejor indicación te la pueden dar los antiguos propietarios del [GU].

Hola,

Nuestro promotor inmobiliario calcula 9 meses desde la entrega de la losa de cimentación hasta la mudanza para una casa adosada doble (construcción en masa). ¿Es eso realista? Por favor, les pido su valoración.

¿Seguro que quieres decir "verter" la losa de cimentación?

En cuanto al resto, yo diría que - si la casa adosada doble no tiene un montón de salientes y/o una construcción redondeada - tu contratista general es un listo :D

Saludos de Pascua desde Renania

Claro, me refería al vertido de la losa de cimentación. Eso fue en abril, la mudanza estaba prevista para diciembre. Ahora es abril de nuevo y todavía estamos en la fase de acabado interior (el solado ha secado, las paredes están preparadas para los trabajos de pintura). Vendimos nuestro apartamento con un margen de 3 meses para finales de marzo y ahora vivimos de manera provisional. Solo me pregunto si esto podría haberse previsto antes. Acabamos de enterarnos de que nuestro promotor no había acordado penalizaciones por retraso con los contratistas, y nosotros mismos no incluimos ninguna disposición correspondiente en nuestro contrato de compra. De lo contrario, probablemente otra persona habría obtenido el contrato.

Hola,

seguramente no recibiste mucha información de antemano, ¿verdad?

Solo me pregunto si esto se podría haber previsto. Acabamos de enterarnos de que nuestro promotor no había acordado penalizaciones por retrasos con los oficios, y nosotros mismos no incluimos ninguna cláusula correspondiente en nuestro contrato de compra. De lo contrario, probablemente otra persona habría recibido la adjudicación.

No importa "para ti" para nada lo que tu contratista general haya acordado o no con sus subcontratistas; ¡tú "deberías" haber exigido un plazo de entrega fijo/una duración garantizada de la obra antes de firmar el contrato!

Para responder a tu pregunta: tal procedimiento no es inusual en absoluto, cuando no se garantiza un plazo de obra en el contrato de ejecución. ¿Para qué tendría tu contratista general prisa, si tiene todo el tiempo del mundo?

Los "si hubiera" y "si" ya no te sirven de nada ...

Saludos pascuales desde Renania

Seguro que me hubiera gustado tener una fijación contractual de la finalización. Pero solo cuando la demanda es mayor que la oferta, no nos vimos en condiciones de imponerlo y ahora tenemos que aguantar las consecuencias.