¿Comienzo de la construcción todavía este año (noviembre)?

Hola a todos,

me gustaría escuchar sus opiniones sobre el siguiente problema.
Nuestra licencia de construcción tardó una eternidad en llegar (casi 4 meses *puaj*), pero desde la semana pasada ya está finalmente aprobada.
Originalmente, se planeaba comenzar la obra en septiembre y tener la estructura básica cerrada para Navidad.
Ahora tenemos una cita el jueves con nuestro contratista general. Por lo que he escuchado, quiere empezar todavía este año. Seguramente discutiremos la planificación más detallada el jueves.

Pero para mí surge la pregunta de si eso aún tiene sentido.
Las condiciones son las siguientes:
Se construirá una casa en pendiente de 240 m² (50 m² en el sótano, como bodega en la pendiente), 2 plantas completas (cada una de 120 m²) con techo plano.
El garaje doble con cuarto de almacenamiento probablemente se añadirá en primavera (se hará en EL).

Por supuesto, estamos ansiosos por comenzar, pero el riesgo es muy alto de que la casa no esté cerrada antes de la llegada del invierno. ¿Qué podría pasar? ¿O no es tan crítico?
¿Qué daños podrían surgir (y cuán probables son) si, por ejemplo, solo logramos levantar el sótano y la losa del piso y se detiene la construcción del piso superior debido al invierno?
¿O realmente no se esperan daños y solo tendríamos un esfuerzo mayor para secar la casa (uso de deshumidificadores de obra, etc.)?
Además, hay que tener en cuenta que si comenzamos la obra, seguro tendremos que pagar intereses por disponibilidad (parcialmente) desde el próximo año. Tampoco estoy seguro si nuestro precio fijo todavía será válido si comenzamos el próximo año. También esperamos nuestro tercer hijo y nuestra casa actual ya es bastante pequeña. De todos modos tendremos que vivir un poco con cinco personas aquí, pero mientras más corto sea el tiempo, mejor.

¿Quizás alguno de ustedes tiene experiencia con esto? ¿Alguien más comenzó en noviembre?

Por cierto, se construye en RLP. A 320 metros sobre el nivel del mar. Los inviernos varían mucho. Hemos tenido años sin nieve pero también 3 semanas con el paisaje blanco permanente. Pero la tendencia es que los inviernos comienzan cada vez más tarde.

En cuanto al tiempo, esto no va a funcionar y con eso no me refiero a la llegada del invierno (eso no te lo puedo predecir) sino hasta Navidad, cuando debido a la temporada de vacaciones, simplemente pasan 3 semanas sin que ocurra nada.
El año pasado empezamos a mediados de octubre y el tejado estuvo listo justo el 21 de diciembre. El clima fue óptimo hasta entonces, casi sin lluvia y solo un día con temperaturas constantes durante el día justo por debajo de los 3 grados.
La decisión es tuya de todos modos. Pero para Navidad no vas a tener la construcción impermeabilizada.

Está claro que la construcción se quedará parada durante la Navidad con quizás 1 o 1,5 pisos edificados. Estar cerrado para Navidad era solo el plan original, si hubiéramos empezado en septiembre. Pero por eso la pregunta, ¿qué pasaría con la estructura si solo estuviera medio terminada y después de las fiestas navideñas/año nuevo (seguro cuento con 2 semanas de parada de obra) en enero no pudiéramos continuar por el clima? Y que solo pudiéramos volver a construir en marzo. ¿Se puede pasar sin daños un proyecto abierto así (el peor escenario, simplemente 3 meses parado) durante el invierno?

Nuestro garaje estuvo abierto sin planificar durante 1 invierno. Hubo algunos desprendimientos en las piedras. El albañil, el enyesador y el perito estuvieron de acuerdo, no hay daños. Se rellenará al enyesar.

Los vecinos han estado levantando muros con hielo y nieve. Tuvieron problemas con el secado.

¿Quién sabe cuándo llega el invierno y cuánto dura?
Si quieres construir sin riesgo de heladas, tienes que aplazarlo hasta abril (al menos aquí).

Como no tenemos un invierno real, no veo ningún problema si no se trabaja durante unas semanas. Hace unos años también construimos durante el invierno. La ceremonia de colocación de la última viga fue en Nikolaus, y el edificio bruto estuvo cerrado completamente hasta el año siguiente. El edificio bruto también se moja mucho, gracias a la lluvia.

El invierno debería ser suave