Terreno de construcción del sitio vecino rodeado con contenedor y cemento

Hola, desde noviembre de 2013 hemos adquirido un terreno para construir (aproximadamente 700 m²) del municipio (zona de nueva construcción de 10 años).
Ayer queríamos comenzar con los preparativos para la construcción y eliminar los árboles en el lugar.

Pero al llegar vimos que en medio de nuestro terreno hay un contenedor de obra y diversos materiales de construcción como aislantes, cemento, etc. (aproximadamente 300-350 m² están ocupados y llenos de basura...). Estuvimos allí el fin de semana y todavía no había nada.

Nadie nos preguntó si podían dejar algo ahí.
Todo el material pertenece a la empresa constructora de la calle de enfrente.

Queríamos hablar inmediatamente con el jefe de obra, pero ayer no estaba en el lugar (según los trabajadores que encontramos allí).
Hoy pudimos hablar con un jefe de obra, pero apenas podía hablar alemán y dijo que no había otro lugar para dejar todo eso.

Entonces dije que para el sábado todo tiene que estar fuera porque es nuestro terreno y pronto vamos a empezar a construir nosotros mismos.
Él solo dijo que aquí no hay espacio.

¿Qué derecho tengo? - ???
¿Quién es responsable si pasa algo? - creo que entonces yo soy responsable si se lesionan en mi terreno, ya que soy el propietario y promotor de nuestro terreno...?

Solo dije que en el municipio también se puede pedir que se cierre una calle y que parte del material se puede poner en la calle, lo cual implica costos adicionales... - ¿es esto correcto? (calle de juego con dos entradas)

Ahora estoy completamente sin palabras por lo que encontré y no sé cómo seguir reaccionando.
Agradecería mucho sus respuestas.

Gracias

¡Llamar a la policía y decretar el cierre del lugar!

¿A dónde vamos a llegar si cada uno puede dejar su basura en cualquier parte?

¡Alternativamente, llamar al sheriff de la ciudad!

Simplemente transporta todo lo que esté en tu terreno... que se busque la manera de conseguir cosas nuevas.

Locura. ¿Has hablado alguna vez con tu futuro vecino sobre el tema? Yo lo discutiría con él. Esperemos que entienda que eso no es posible. Sobre todo ahora que tú mismo quieres empezar a construir. También podría haber problemas con el seguro si pasa algo. Si no desaloja de inmediato, entonces no habrá buena vecindad.

Habla con el propietario, si es que hay uno. Él debe aclarar eso. No es tu tarea. Quizás encontréis un compromiso, porque al fin y al cabo tenéis que vivir juntos un tiempo en el futuro. Si no, él tendrá que ver cómo lo resuelve.

Habla con el promotor, si es que existe uno. Él tiene que aclararlo. Eso no es tu tarea. Quizás encuentren un compromiso, pues al fin y al cabo tendrán que vivir juntos un tiempo en el futuro.

Si no, él tendrá que ver cómo hacerlo.

Es su tarea, porque es su terreno y no importa si el TE se lo comunica al BU o al promotor, porque el uso en cualquier caso no está acordado y por lo tanto debe desalojarse inmediatamente si se exige.

Opciones:

- el usuario desaloja inmediatamente
- el usuario paga un arrendamiento
- cercar el terreno o hacerlo inaccesible para el usuario
- llamar a la policía

Que el BU no tenga espacio para sus materiales no es problema del TE, especialmente si el BU ni siquiera pregunta previamente si puede usar el terreno (total o parcialmente). Si el BU no tiene consideración, yo simplemente cargaría y retiraría su material de aislamiento - eso llevará a una solución muy rápida.

Saludos
Dirk Grafe