Financiamiento de construcción: directamente en el banco o a través de intermediarios

Hola,

ahora tengo una financiación para construcción

¿Cuál es la mejor manera de obtener una financiación en el mismo banco?

¿Ir directamente al banco o a través de un financiador independiente sobre el banco?

¿Dónde se consigue la mejor oferta?

Bueno, eso solo lo sabrás si solicitas ofertas por todas partes. También las ofertas de distintos intermediarios pueden variar bastante (en nuestro caso una diferencia de más de 20.000€ en el plazo). No te queda más que visitar a todos y luego comparar.

Banco principal y 1-2 intermediarios. Estos tienen una [Bankenpool]

Puedo decirte que mi banco principal ha ofrecido la mejor oferta en línea. Me sorprendió mucho, ya que al principio estaban ofreciendo una tasa de interés mucho más alta. Fue "solo" para un terreno.

Consigue algunas ofertas y trata de negociar.

Ya tengo ofertas

Banco habitual (Sparkasse se mantiene rígido con 0,95% en 10 años de tipo fijo)

a través de 2 intermediarios tengo ofertas por aproximadamente 0,75%

¿Alguien tiene experiencia con la Commerzbank?
¿Alguien tiene experiencia con ING?

La pregunta es si la Commerzbank puede ofrecer un precio mejor que el del intermediario si voy personalmente

Con ING acabo de tener experiencias. Financiación no es un problema, buenas condiciones, pero extremadamente lenta en el procesamiento. Desde la solicitud inicial hasta el primer desembolso han pasado aproximadamente 11 semanas. Primero se envió mal la parte de KFW a Kfw, luego supuestamente se mencionaron documentos faltantes como razón para el desembolso aún no posible, los cuales ya había enviado o que ni siquiera se necesitaban aún. No hay respuesta a los correos electrónicos, intentos durante varios días para contactar a alguien por teléfono.