Descripción de la construcción / costes adicionales - ¿quién tiene experiencia?

Aviso para ti en este punto. Si queréis cosas adicionales, como persianas eléctricas, ático acondicionado, puertas con cargo adicional o cualquier otra cosa, espera hasta que hayáis firmado el contrato notarial. Todo eso se puede pagar sin problemas después y así os ahorráis unos miles de euros en impuestos. Antes, quizá deberíais hablar de esto con vuestra empresa.

Cuidado: si son más que "pequeños detalles" (según la opinión del inspector de hacienda) que se añaden tras la firma del contrato de obra, podrían acusarte de evasión fiscal. Sería mejor negociar esto directamente con los subcontratistas, si es posible. Además, esos servicios suelen ser difíciles de incluir en la financiación, por lo que necesitas tener capital propio para ello (es decir, no fue presentado oficialmente al banco ni incluido en la financiación).

¿Deben los costos de conexión a la vivienda estar indicados en la descripción de la construcción? Estos no son necesarios de antemano para poder edificar la casa, como por ejemplo en el caso de la urbanización.

Solo en el contrato notarial. Allí se indica, en esencia: vivienda lista para habitar incluyendo conexiones de suministro, etc... en el terreno xy...

Él debe redactar una carta separada donde te certifique nuevamente que todo está libre. También lo hicimos y después no volvió a pasar nada. Más vale prevenir que lamentar.