Retraso en la construcción -> ¿Compensación?

Hola, El constructor es el AG, no tengo condiciones generales. La penalización está en el borrador del contrato del AN. La cita probablemente se refiere más a las estructuras contractuales entre GU y SUBs.

Lo siento, fuiste demasiado rápido, me di cuenta yo mismo y borré la publicación

Si no se ha acordado una penalización contractual, el deudor = aquí el GU debe ser puesto en mora primero.

El (inminente) incumplimiento ya se reconoce aquí, esto debe ser fijado por escrito.

Debe ser indemnizado el daño total desde el inicio del incumplimiento y solo este, sin límite.

¡Sin daño concreto a la propiedad, no hay dinero!

En nuestro caso está exactamente igual en el contrato, nos reembolsan el daño por demora que realmente se produce. El hotel está excluido siempre que el retraso se notifique con tres meses de antelación.

Sin daño concreto a la propiedad. ¡No hay dinero!

Exacto. Por eso también el término "indemnización".

Una vez más, muchas gracias (aunque con retraso) a todos los que han participado aquí! Hemos acordado una reunión personal con el jefe de la empresa constructora y nuestro encargado de obra para finales de la próxima semana y esperamos poder aclarar todo entonces.

Hola,

Me dijeron que el pintor debe cubrir el suelo de todos modos, independientemente de si ya hay baldosas o no. Al color parece que el adhesivo para baldosas no se adhiere bien.

Saludos,

Andreas

claro, eso es correcto. el pintor no puede pegar y manchar completamente el suelo. pero puede cubrir el suelo con un poco más de descuido si no hay revestimiento, y algunas manchas individuales no son ningún problema. si ustedes ponen papel tapiz + revestimiento de suelo, siempre van a terminar primero la pared y luego el suelo, aunque también se pueden trabajar las paredes con el suelo ya puesto (por ejemplo en una renovación después de algunos años). simplemente facilita mucho las cosas.

básicamente hay poco que un pintor pueda estropear durante el tiempo de secado. podría manchar las ventanas con masilla. primero, se notaría claramente que la pintura viene del pintor, segundo, las ventanas seguramente todavía están cubiertas con film. paredes y suelos básicamente no puede arruinarlos, no hay puertas interiores, no hay instalación final sanitaria, la escalera seguramente tampoco todavía. por supuesto, podría romper la calefacción, pero eso sería absurdo. básicamente, el pintor no puede estropear mucho en la casa que justifique una exclusión de garantía por parte del contratista general.