Informe de defectos de construcción en Wiso - ¿Qué han experimentado hasta ahora?

Ni un solo defecto grave. Pequeñas cosas como el revestimiento exterior aplicado dos veces debido al mal tiempo y el desplazamiento de la chimenea 10 cm, lo que hizo necesario cambiar el marco de la puerta en el sótano. El perito de construcción no encontró ningún defecto en la entrega.

nuestros defectos en la construcción fueron muy limitados:

-en el ladrillo cara vista se trabajó con 2 lotes. Error del proveedor, ya que el albañil no pudo verlo. El proveedor pagó sin objeciones el retrabajo posterior de los ladrillos cara vista. hoy se ve bien. fue un defecto puramente estético, técnicamente todo está bien (no quisimos una demolición, porque con eso solo se traen problemas reales. ahora se ve perfecto)
- en la planta superior nos falta un pequeño rincón en el muro entre dos habitaciones interiores, estamos hablando de 10x10 cm en una esquina. el albañil lo sella rápido.

en general, puedo darle a la empresa de construcción una nota perfecta (1) dos semanas antes de la entrega por la ejecución. realmente no encontramos nada por lo que valga la pena quejarse. un par de cosas pequeñas como una chimenea ligeramente torcida en el muro (92° en vez de 90°), en 1-2 lugares la baldosa es 1-2 mm “corta” en las uniones, lo que al final se sellará con silicona y una tapa de la ventilación en el suelo no puede cubrir completamente el borde de la baldosa (entonces gratis en lugar de la variante barata de plástico se pondrá la tapa de acero inoxidable, que cubre más).

¿44000 euros de daño en una casa en promedio? eso me parece un poco exagerado o solo se buscan los daños más graves.

construimos sin perito, solo traemos a casa a algunas personas con conocimientos de la familia. nadie pudo encontrar nada.

Con nosotros, el perito ya valió la pena en la losa de cimentación, porque estuvo en el lugar en el momento adecuado, es decir, cuando se estaba colocando el aislamiento bajo la losa. Por diversas circunstancias (error del dibujante, época de vacaciones, etc.) la gente en el lugar solo colocó el aislamiento hasta la barrera antigel y no por encima. Eso fue lo más grave, que después también habría sido difícil de detectar y corregir. Hasta ahora, solo defectos estéticos y algunos detalles pequeños en el balcón.

La pregunta es qué se incluye exactamente en los 44T€. En el bungalow de nuestro vecino se contrató posteriormente a un perito a causa de los marcos de puertas y ventanas mal enlucidos. Este constató que también faltaba la cinta separadora entre el enlucido y la caja del techo. No sé cómo se llegó a un acuerdo, pero correctamente se debería haber desmontado el carport, retirado parcialmente el enlucido, luego aplicado nuevo enlucido, vuelto a montar el carport y restaurado las instalaciones exteriores. No son 44T€, pero para una pequeña cinta separadora hay muchas consecuencias posteriores.