Rapport sur les défauts de construction chez Wiso - Qu'avez-vous déjà vécu ?

Aucun défaut majeur. Petites choses comme l'enduit extérieur appliqué deux fois, en raison du mauvais temps et du déplacement de la cheminée de 10 cm, ce qui a nécessité une modification du chambranle de la porte au sous-sol. L'expert en construction n'a trouvé aucun défaut lors de la remise.

nos défauts de construction étaient très limités :

-pour les briques en terre cuite, deux lots ont été utilisés. Erreur du fournisseur, car le maçon ne pouvait pas le voir. Le fournisseur a payé sans problème la retouche des briques. Cela a maintenant bonne allure. C’était un défaut purement esthétique, techniquement tout est en ordre. (nous ne voulions pas de démolition, car cela ferait apparaître les vrais problèmes. Cela a l’air parfait maintenant)
- à l’étage supérieur, il manque un petit coin dans la maçonnerie entre deux pièces intérieures, on parle de 10x10 cm dans un coin. Le maçon le colmate rapidement.

dans l’ensemble, je peux attribuer une note parfaite à l’entreprise de construction pour l’exécution, deux semaines avant la remise. Nous n’avons vraiment rien trouvé qui puisse fâcher. Quelques petites choses comme une cheminée légèrement tordue dans la maçonnerie (92° au lieu de 90° d’angle), à 1-2 endroits la tuile est trop "courte" de 1-2 mm aux points de jonction, ce qui sera de toute façon colmaté avec un joint en silicone, et un cache de ventilation dans le sol ne peut pas tout à fait couvrir le bord des carreaux (on aura alors gratuitement, au lieu de la version plastique bon marché, un cache en acier inoxydable qui couvre davantage).

44000 euros de dégâts en moyenne par maison ? C’est un peu exagéré ou bien on ne choisit que les dégâts les plus graves.

nous construisons sans expert, nous faisons simplement venir quelques personnes compétentes de la famille à la maison. Personne n’a rien pu trouver.

Chez nous, l'expert valait déjà la peine dès la dalle, car il était sur place au bon moment, à savoir lors de la pose de l'isolation sous la dalle. En raison de diverses circonstances (erreur du dessinateur, période de vacances, etc.), les gens sur place ont posé l'isolation seulement jusqu'à la ceinture antigel et pas au-dessus. C'était la chose la plus importante, qui aurait été difficile à reconnaître et à corriger par la suite. Jusqu'à présent, seulement des défauts esthétiques et quelques petites choses sur le balcon.

La question est de savoir ce que l’on inclut dans les 44T€.
Chez notre voisin du bungalow, un expert a été appelé a posteriori à cause des cadres de portes et fenêtres mal enduits. Il a ensuite constaté qu’il manque également la bande de séparation entre l’enduit et la gouttière.
Je ne sais pas comment ils se sont mis d’accord, mais à juste titre, il aurait fallu démonter le carport, enlever partiellement l’enduit, refaire l’enduit, remonter le carport et remettre en état les aménagements extérieurs.
Ce ne sont pas 44T€, mais une petite bande de séparation entraîne beaucoup de conséquences.