Costos de construcción por metro cuadrado de superficie habitable, ¿experiencias?

Los costes adicionales de construcción son costes accesorios de adquisición como por ejemplo, electricidad, seguros, registro de la propiedad, notario, agente inmobiliario o algo así

¡No....!
Los costes adicionales de construcción son los costes adicionales de construcción, como lo escribe Nordlys.

Lo que tú quieres decir son en parte costes accesorios de compra. Por favor, no los mezcles.

¿El material excavado pertenece en realidad a los costos secundarios de construcción?

¿La excavación de tierra pertenece realmente a los costos secundarios de construcción?

Las excavaciones de tierra pertenecen a los costos secundarios de construcción, sí.
Al igual que todos los costos de cimentación.

Visité una casa de clase media que, en mi opinión, es muy imponente y, después de saber los costos (y que me los demostraron con facturas), quedé un poco sorprendido/asustado: La casa costó poco menos de 1 millón de €. Con una superficie habitable de 300 m2, realmente considero que es un precio imponente,

Casa de clase media con 300 m²... Tus conocidos están orgullosos de su casa, te dicen y muestran con gusto cómo se puede construir con el dinero necesario. Que así sea para ellos, pero 300 m² de superficie habitable no es un estándar, ni siquiera en el sur de Alemania.

En Mecklemburgo-Pomerania Occidental construimos en 2016 nuestra casa de 140 m² y 1,5 plantas por 164.000 €. Con una línea gruesa tras la mudanza, todos los costos (costos adicionales de construcción, costos adicionales de compra, zonas exteriores) fueron casi 300.000 €.

Es probable que la ordenanza de ahorro de energía, los índices salariales y de precios al consumidor aumenten algunos porcentajes con respecto a 2018, pero eso no haría que la construcción fuera 10.000 euros más cara de golpe.

Como comentario, no conozco los costos de casa de ninguno de mis vecinos, yo mismo solo los revelo de forma anónima o a buenos conocidos. Probablemente muchos otros constructores harán lo mismo.

Realmente solo los propietarios de viviendas comparables a tus conocidos presumen de precios, muestran lo que tienen, pero normalmente no se pueden comparar con ellos.

eso es lo malo, que no se encuentran precios en ninguna parte cuando uno los busca en la fase de planificación. Por un lado tiene sentido, por otro lado es molesto. Intento cambiar eso para nuestro blog, indicando precios por metro cuadrado, en la medida en que sea útil. Y en la medida en que el hombre coopere

Estamos por debajo de 1400 euros por metro cuadrado. Sí, seguramente es más bien el Golf en equipamiento estándar, pero no echamos absolutamente nada en falta.

Probablemente construimos de manera bastante espartana (no desde nuestro punto de vista) y con un proveedor económico. Pero gracias al acompañante de obra sabemos que no se escatimó en materiales ni en ejecución y que casi no hubo nada que objetar.

También se puede hacer más barato. Según la región, las exigencias, las expectativas.