Fechas de pago de los costos de construcción

¿Es realista suponer que quiero construir una casa (aprox. 305000 + 30000 costes adicionales de construcción, etc.) y financiarla, que si tengo un capital propio de 30000 euros y pido un crédito de 280000 euros (50,50 KFW, 180 banco) y como la construcción comienza en octubre pueda ahorrar los restantes 25000 hasta marzo del próximo año? ¿Creen que un banco aceptaría esto o quieren tener todo claro para que se financie la suma total menos los 30k que ya tengo? No tengo experiencia en construcción de casas, pero he leído que se paga en fases. Y entonces esos 280000 de crédito serían suficientes durante mucho tiempo y hasta que se gasten deberíamos tener el resto fácilmente. No queremos pedir todo a crédito y así hay un incentivo para ahorrar todo el año de manera estricta :)

Tuvimos una estructura similar respecto al capital propio, que en gran parte estaba en un [Bausparer] y que debía ser "rápidamente" ahorrado de nuevo; el banco estuvo de acuerdo y no tenemos que usar el capital propio en primer lugar.

Tuvimos varias consultas en bancos y todos lo habrían aceptado así.

El banco impondrá la condición de acreditar el capital propio en su totalidad.

Cómo lo hagas no importa. Sin embargo, será difícil o imposible acreditar un capital propio (aún) inexistente.

Con Lex es diferente, él tenía un extracto de cuenta del contrato de ahorro para la vivienda (donde faltaba una parte).

Pero en tu caso solo hay 5000 y faltan 25000.

Sí, genial, gracias, ¡eso ya es bueno saberlo! Entonces lo incluiremos en las negociaciones.

Ya hay 30000. Solo podemos ahorrar cómodamente 25000 hasta el próximo año. Con los bajos intereses actuales, estamos considerando construir ahora.
La casa cuesta 275000
Gastos adicionales de construcción 30000
Sótano 30000
Ahora se podría eliminar el sótano, pero ya lo quiero tener.
La idea ahora es pagar los gastos adicionales de construcción por nuestra cuenta y ahorrar aún para el sótano.
Podríamos financiarlo todo, pero tendríamos que pagar alrededor de 450 euros por los dos créditos Kfw durante 20 años y luego 1000 euros al banco, por lo que los 180000 se acabarían en unos 15 años. De lo contrario, tomaría 3 años más, más los intereses, etc.
Bueno, entonces se vuelve más difícil, una financiación del 90%, de modo que el 10% sea nuestro riesgo, ¿es un problema para la financiación dentro de un año?

¿Estás seguro de que en un año vas a juntar 25.000€ ahorrando? ¡Eso son 2000€ al mes! Y ten en cuenta que en ese tiempo ya se generarán los primeros intereses y quizás incluso amortización para los préstamos.