hesse
11.08.2011 13:59:05
- #1
Hola a todos,
mi esposa y yo queremos construir una casita. Nuestro arquitecto ha elaborado una estimación de los costos de construcción, que al principio nos dejó en shock.
Planeamos aproximadamente 150 m² de superficie habitable, 1 1/2 plantas, planta sencilla (11,6x9), revestimiento de madera, sin extras complicados excepto una ventana salediza. Bomba de calor aire/agua, calefacción por suelo radiante y ventilación controlada con recuperación de calor. Se necesita una chimenea para una estufa de leña. Sin sótano, debido al alto nivel freático.
Queremos construir un garaje más grande (en gran parte en propia mano), aproximadamente 40 m².
El terreno es llano y rectangular. Las conexiones están todas directamente en el límite de la parcela. Sin embargo, debe rellenarse en el área de la casa y el garaje (25x10), ya que el terreno está aproximadamente 1 metro por debajo de la calle.
Ahora tenemos una estimación de costos de aproximadamente 425.000 EUR (sin el terreno). De esto, 325.000 EUR corresponden a la casa, 35.000 EUR al garaje (calculado sin el trabajo propio), 25.000 EUR a las áreas exteriores y alrededor de 40.000 EUR a las conexiones de la casa y costos adicionales.
Si se calcula solo la casa, ya estaríamos en 2.170 €/m².
¿Cuáles son sus experiencias? ¿Es esto realmente realista?
mi esposa y yo queremos construir una casita. Nuestro arquitecto ha elaborado una estimación de los costos de construcción, que al principio nos dejó en shock.
Planeamos aproximadamente 150 m² de superficie habitable, 1 1/2 plantas, planta sencilla (11,6x9), revestimiento de madera, sin extras complicados excepto una ventana salediza. Bomba de calor aire/agua, calefacción por suelo radiante y ventilación controlada con recuperación de calor. Se necesita una chimenea para una estufa de leña. Sin sótano, debido al alto nivel freático.
Queremos construir un garaje más grande (en gran parte en propia mano), aproximadamente 40 m².
El terreno es llano y rectangular. Las conexiones están todas directamente en el límite de la parcela. Sin embargo, debe rellenarse en el área de la casa y el garaje (25x10), ya que el terreno está aproximadamente 1 metro por debajo de la calle.
Ahora tenemos una estimación de costos de aproximadamente 425.000 EUR (sin el terreno). De esto, 325.000 EUR corresponden a la casa, 35.000 EUR al garaje (calculado sin el trabajo propio), 25.000 EUR a las áreas exteriores y alrededor de 40.000 EUR a las conexiones de la casa y costos adicionales.
Si se calcula solo la casa, ya estaríamos en 2.170 €/m².
¿Cuáles son sus experiencias? ¿Es esto realmente realista?