Comparar ofertas de financiación para construcción - ¿Cuál es realista?

  • Erstellt am 23.08.2018 08:13:28

Bookstar

23.08.2018 12:57:58
  • #1
Sólo se puede esperar para estas personas que lleguen a tiempo a la razón y tomen en serio los consejos.
 

Snowy36

23.08.2018 13:09:23
  • #2
Sí, de lo contrario dentro de 10 años habrá una casa bonita para comprar en BB y bastante barata en una subasta judicial....

Por favor, juega tú mismo con las cifras y utiliza las calculadoras pertinentes.... con 2.200 no podría dormir en absoluto....
Ganamos más, financiamos menos y somos más jóvenes y yo ya tenía dolor de estómago....
 

Winterson

26.08.2018 12:56:13
  • #3
Ahora también me quiero pronunciar. El ingreso neto en nuestra familia con 5400€ para 2 adultos y 2 niños es muy similar. Actualmente solo disponemos de 10.000€ de capital propio, estamos planeando la construcción de nuestra casa y tenemos ofertas de financiación sobre la mesa. Soñamos con mantenernos en un monto total de 400.000€ de financiación para un terreno reservado por 115.000€. Una oferta con una tasa fija de interés a 15 años, un interés del 2,25% y una amortización del 2% implica una carga aproximada de 1450€. Como aún no sabemos con exactitud cuál será la suma total de la financiación, nos hemos puesto un límite máximo de 1600€ de carga mensual. Si se supera, lo dejaremos / reduciremos / buscaremos otro terreno.
En ningún caso podría imaginar una carga mayor, les aconsejo probar a depositar mensualmente la cuota calculada del crédito en una cuenta de ahorro a la vista o similar. Así podrán "sentir" si les conviene y además acumular capital propio...
 

HilfeHilfe

26.08.2018 13:04:42
  • #4

Palabras sabias, ¿conocen sus puntos débiles respecto al capital propio?
 

Winterson

26.08.2018 13:11:53
  • #5
Lamentablemente sí. Esto se explica por las bajas parentales, los préstamos de coche, las tarifas de la guardería y los trayectos muy largos al trabajo. Actualmente conduzco 2*60 km y mi esposa 2*40 km diariamente hacia/desde el trabajo. Hemos puesto nuestro enfoque en la amortización de los préstamos y hemos hecho muchas amortizaciones extraordinarias. Sin embargo, ahora nos falta dinero para el capital propio. Ambos conducimos vehículos normales, pero todavía no llevamos mucho tiempo en el trabajo. Claro que cada mes "algo" se añade, pero sigue siendo, de todos modos, demasiado poco.
 

Alex85

26.08.2018 15:22:27
  • #6
Quizás no se puede tener todo de una vez ... ?

400k y de eso 115k terreno. ¿Qué tipo de casa piensas construir con eso?
Cambia a modo ahorro y revisa dentro de tres años.
 

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