Agua fría en la tubería de agua caliente

Hola a todos,
ustedes son mi última esperanza. En toda la casa solo tenemos una temperatura del agua de aproximadamente 22°C. Dos diferentes empresas de fontanería especializadas aún no han encontrado una solución.

Se presenta el siguiente caso:

[*]Hace un año compramos una casa unifamiliar (construida en 1982). Ya en ese momento nos dimos cuenta de que la temperatura del agua caliente en todos los grifos alcanzaba máximo 40°C, aunque en el acumulador de agua caliente (en el sótano) había 60°C. Para ducharse la temperatura era suficiente, por lo que inicialmente otras reparaciones y trabajos de renovación tenían prioridad.
[*]Hace cuatro meses corté brevemente el agua para cambiar la válvula de escuadra de un inodoro. Después de volver a abrir el agua, de repente solo teníamos una temperatura máxima de agua caliente de 22°C en todos los grifos. ¡Ahora ducharse en invierno ya no es agradable! Al parecer, debido a la bajada de presión y su posterior recuperación, algo en las tuberías se atascó o se abrió. Esta situación continúa hasta hoy.

La instalación de la casa es la siguiente:

[*]Calefacción + acumulador de agua caliente en el sótano
[*]Existe una tubería de circulación de agua caliente
[*]Puntos de consumo en el sótano: ducha en la sala de sauna, lavabo en el cuarto de lavandería
[*]Puntos de consumo en la planta baja: lavabo y WC en el baño de invitados, en el otro lado del edificio hay un lavabo en la cocina
[*]Puntos de consumo en la planta alta: 2 lavabos, bañera y ducha en el baño
[*]Desafortunadamente no disponemos de un plano exacto de instalación de las tuberías

Por supuesto, ya hemos intentado varias soluciones junto con empresas especializadas:

[*]La tubería de circulación solo suministra agua tibia. La bomba de circulación y la válvula antirretorno se cambiaron por piezas nuevas. Además, se instaló una válvula de cierre en la tubería de circulación en el sótano. Pero no se notó ninguna mejora. Simplemente cerrar la tubería de circulación tampoco mejoró la situación.
[*]Se revisaron todos los mezcladores y se cerraron todas las válvulas de escuadra. Sin embargo, solo se pudo obtener agua tibia, sin importar qué grifo se abrió de nuevo.

Sin embargo, hemos hecho una observación interesante:

[*]Cuando se abre la tubería de agua caliente en el baño de invitados, primero fluye agua a 22°C. Pero si luego se abre agua caliente en cualquier otro grifo (en el sótano, en la planta baja o en la planta alta), de repente tenemos agua a 60°C, la tubería de circulación finalmente suministra agua caliente y por la tubería de agua caliente del baño de invitados sale agua fría al mismo tiempo. No puede deberse a un mezclador defectuoso en el baño de invitados; tampoco cerrar la válvula de escuadra del agua fría en ese baño produce algún cambio.

Parece que en algún lugar se está colando agua fría en la tubería de agua caliente. ¿Pero dónde??? Hemos revisado todas las piezas accesibles. ¿Puede ser que en su momento se instalara una válvula antirretorno en el suelo o en la pared que ahora esté defectuosa?

Una empresa especializada planea venir pronto con un detector de fugas para entender mejor la disposición de las tuberías.

¿Tendrían quizás otras sugerencias e ideas?

¡Muchas gracias de antemano!

Un saludo cordial y feliz año nuevo
Jörn

Mi teoría también es: en un punto, el agua fría se introduce en la tubería de circulación. Este punto está cerca de vuestro baño de invitados.

Quizás el agua fría entra en la tubería de circulación a través de una grifería.

Ejemplo / ejercicio mental: tienes una grifería de ducha con conexión para la manguera de la ducha. Pero no has conectado una ducha, sino una manguera con la que llenas tu piscina afuera. En la manguera hay una llave de paso, porque quieres poder cortar el agua desde fuera. La llave de paso en la manguera está cerrada, pero la grifería de la ducha la dejas abierta, por comodidad. El mezclador está ajustado a una temperatura media.

Consecuencia: si en otro lugar se toma agua de la tubería de circulación, el agua fría fluye a través de la grifería hacia el circuito caliente.

Si esta idea no ayuda, yo en tu lugar conseguiría un dispositivo de medición con el que puedas medir el caudal en una tubería. Así podrás determinar dónde fluye el agua y dónde no.

Moin Moin

Lo que se me ocurre rápidamente:
retornos de flujo defectuosos en termostatos de ducha
o en el mezclador de agua caliente sanitaria de un acumulador solar

Olli