Villa urbana, 160 m² con sótano busca ayudante para ajustes finos

En vuestro lugar, preferiría 2 puertas correderas en el comedor.
Tuvimos una situación similar a la vuestra en nuestro piso y encontramos las puertas abatibles muy molestas.

¿Se puede preguntar cuánto serán los costos de construcción?

Actualmente no tenemos ninguna puerta prevista, sino que preferimos un área abierta... Hemos considerado puertas correderas, pero según el plano actual no son realizables o ¿tienes alguna sugerencia? :D

Los costos de construcción actuales solo para la casa + sótano (sin terreno ni costos adicionales) ascienden a 410.000. Sin embargo, ya hemos incluido algunos extras que no puedo enumerar de memoria (por ejemplo, domótica, techos altos en la planta baja, ventana con asiento, fotovoltaica + almacenamiento, etc.)...

Me refiero a puertas correderas en las ventanas...

- la ventana en el vestuario la teníamos puesta y luego la quitamos... el problema es que justo enfrente, a la misma altura, habría una ventana del vecino y al cambiarse en el vestuario uno no quiere ser observado, lo que haría que siempre estuviera oscurecida o con persiana bajada -> por eso pensamos que es mejor utilizar el espacio porque mi esposa necesita tanto espacio de almacenamiento para ropa como sea posible :D
-> pero lo reconsideraremos

Para eso existe el vidrio esmerilado, también a media altura. Por ejemplo, nosotros dejamos 20 cm arriba claros, lo cual es muy agradable y, con suficiente privacidad, permite la entrada de luz y sensación de amplitud.

El área — al estar en la esquina de la pared exterior/tabique — de todos modos casi no es útil para armarios profundos.

Movería la escalera aproximadamente 1 1/2 metros hacia arriba según el plano y haría la base recta, luego giraría hacia la derecha en la parte superior. El baño probablemente habría que ajustarlo un poco. ¿Por qué? Debido a la zona de suciedad frente a la escalera. Además, justo delante de la puerta principal de la casa nunca es realmente acogedor. Me gusta el diseño. Al entrar en el espacio abierto, seguro que hay una atmósfera genial. Quizás giraría la isla 90 grados para que el triángulo de trabajo sea más perfecto. Por cierto: la entrada donde está el carport sería aún mejor [emoji2]

- respecto a la planta alta. sí, aquí todavía tenemos dificultades... anoche discutimos una variante ligeramente ajustada, en la que usaríamos el nicho para un armario empotrado en el pasillo como un pequeño espacio de almacenamiento para el hogar. Entonces tendríamos en el dormitorio una bonita pared recta para armarios y televisión, el cuarto del niño 1 se ampliaría y, al mover la pared en el cuarto del niño 2, se podrían igualar las habitaciones infantiles... ¿qué opinan?

No tengo idea. Tiene que hacerse un croquis. Ya nadie puede seguir el plan mentalmente. ;)

No sé qué tan fija esté la distribución de arriba. Pero se podría mover un poco más. Aquí una alternativa esbozada: