Villa de ville, 160 m² avec sous-sol recherche un assistant pour les réglages fins

À votre place, je préférerais 2 portes coulissantes dans la salle à manger.
Nous avions une situation similaire dans notre appartement et avons trouvé les portes battantes très agaçantes.

Puis-je demander quel sera le coût de la construction ?

Actuellement, nous n'avons pas du tout prévu de portes mais préférons plutôt un espace ouvert... Nous avons envisagé des portes coulissantes mais selon le plan actuel, elles ne sont pas réalisables ou as-tu une suggestion ? :D

Les coûts de construction actuels ne concernent que la maison + le sous-sol (sans le terrain ni les coûts annexes) et s'élèvent à 410 000. Cependant, nous avons déjà inclus quelques extras dont je ne peux pas tous me souvenir (par exemple Smarthome, plafonds surélevés au rez-de-chaussée, fenêtre-banc, photovoltaïque + stockage, etc)...

Je parle de portes coulissantes aux fenêtres...

- la fenêtre dans le vestiaire, nous l'avions mise puis enlevée... le problème est qu'en face, à la même hauteur, il y aurait une fenêtre de voisin et en se changeant dans le vestiaire, on ne souhaite pas être observé, ce qui ferait que ce serait toujours occulté ou avec le volet fermé -> donc nous avons pensé qu'il valait mieux utiliser cette surface parce que ma femme a besoin d'autant de rangement pour vêtements que possible ? :D -> mais on y réfléchit encore

Il existe du verre satiné - aussi partiellement haut. Par exemple, en haut, nous avons laissé 20 cm clairs, ce qui est très agréable et assure suffisamment de protection visuelle tout en laissant passer la lumière et une sensation d’espace.

La zone est - étant donné qu’elle se trouve en angle du mur extérieur / panneau mural - de toute façon à peine utilisable pour des armoires profondes.

Je déplacerais l'escalier d'environ 1 mètre et demi vers le haut du plan et je ferais l'angle droit au début, en spirale vers la droite en haut.
Les WC devront probablement être un peu ajustés.
Pourquoi ?
À cause de la zone sale devant l'escalier. De plus, il n'est jamais vraiment confortable juste devant la porte d'entrée de la maison.
Je trouve le projet bien.
En entrant dans la pièce principale, il y aura certainement une atmosphère agréable.
Éventuellement, je tournerais l'îlot de 90 degrés pour que le triangle de travail soit plus parfait.

À propos, l'entrée là où se trouve le carport serait bien sûr encore mieux [emoji2]

- concernant le OG. oui, nous avons encore du mal ici... hier soir, nous avons discuté d'une variante légèrement modifiée, dans laquelle nous utiliserions la niche pour un placard encastré dans le couloir comme petit espace de rangement pour la maison. Ensuite, dans la chambre, nous aurions un joli mur droit pour les armoires et la télévision, la chambre de l'enfant 1 serait agrandie et en déplaçant le mur dans la chambre 2, les chambres des enfants pourraient être harmonisées... qu'en pensez-vous ?

Aucune idée. Il faudrait un croquis. Plus personne ne s’y retrouve dans sa tête. ;)

Je ne sais pas à quel point la répartition du haut est figée. On pourrait encore un peu bouger les choses. Voici une alternative esquissée :