Cisterna en parcela de construcción en la línea de edificación

Hola a todos,
estamos considerando la compra de un terreno y actualmente estamos evaluando las opciones de construcción. Ahora estamos inseguros debido a una cisterna ya existente en el terreno, que de otro modo estaría vacío. La cisterna se encuentra aproximadamente en el área que he marcado en verde. Por lo tanto, limita directamente con la línea de construcción. Nos gustaría construir con sótano. ¿Debemos colocar el edificio directamente en la línea de construcción y, por lo tanto, en el límite este del terreno o se puede construir desplazado dentro del área edificable? Si construimos directamente en la línea roja, tendríamos que reubicar la cisterna.

Antecedentes sobre la cisterna: pertenece al vecino del terreno situado al este (propietario del que se va a vender) y también se llena desde esa casa. Eso podría modificarse tras la construcción, manteniendo la cisterna.

Espero que alguien pueda darnos un buen consejo sobre qué debemos tener en cuenta.

Muchas gracias y saludos cordiales

Antecedentes sobre la cisterna: pertenece al vecino del terreno situado al este

Si el terreno se vende, ¿a quién pertenece entonces?

Tenemos que construir el edificio directamente en la línea de edificación

Es obligatorio construir en las líneas de edificación.
Considero que este pequeño tramo de la línea de edificación es absurdo. La oficina de urbanismo debería explicaros cómo podéis construir allí una simple casa unifamiliar sin violar las distancias legales.

Cuando se venda el terreno, ¿a quién le pertenece entonces?

La cisterna está incluida en el precio de compra y pasa al comprador con el terreno.

En las líneas de construcción se debe construir necesariamente.
Considero que este pequeño tramo de la línea de construcción no tiene sentido. Que la oficina de construcción os explique cómo pueden construir una sencilla casa unifamiliar allí sin infringir las áreas mínimas.

Gracias, entonces me pondré en contacto con la oficina de construcción local. Entiendo que los ministros de construcción pueden eliminarla si lo he entendido bien.