SoL
18.01.2022 02:56:08
- #1
Hola a todos,
Queremos renovar por completo nuestra casa de 1930 en el código postal 38xxx, aislarla y ampliar la buhardilla para obtener más espacio habitable. En este proceso, también renovaremos el baño de invitados y dividiremos algunas habitaciones...
Finalmente hemos recibido el anteproyecto de nuestro arquitecto para nuestra casa. Os ahorro los planos propuestos, que a mi parecer necesitan muchas mejoras.
Para entender el presupuesto, cabe decir que nuestro arquitecto quiere cerrar el acceso a nuestro sótano desde el interior por razones de aislamiento térmico y crear un acceso separado desde el exterior.
Nuestro arquitecto en el pasado olvidó incluir los azulejos y la colocación en el presupuesto, tuve que indicarle errores en el cálculo de la subvención KfW y quería elaborar un concepto de ventilación tras la renovación basado exclusivamente en ventiladores de junta de ventana, aunque desde el principio dije que quería una ventilación mecánica controlada.
Curiosamente, el presupuesto coincide exactamente con nuestro presupuesto máximo...
Por lo tanto, mi confianza en el presupuesto no es muy alta.
Lo que me gustaría saber es si consideráis que los precios unitarios del presupuesto son realistas o no, y si quizá faltan completamente algunos trabajos.
Me faltan:
- Trabajos de pintura / enlucido
- Trabajos de colocación / tubería para ventilación mecánica controlada
- Trabajos de electricista (¿tal vez incluidos de forma global en el precio de los enchufes?)
...
Los precios me parecen bajos, entre otros, en:
- Ventanas
- Puertas
...
Sólo para aclarar: para mí, el resultado "el presupuesto no es suficiente" del anteproyecto es más valioso que un anteproyecto que primero parece bonito, pero en el que luego los costos se disparan.
Muchas gracias de antemano
SoL
Queremos renovar por completo nuestra casa de 1930 en el código postal 38xxx, aislarla y ampliar la buhardilla para obtener más espacio habitable. En este proceso, también renovaremos el baño de invitados y dividiremos algunas habitaciones...
Finalmente hemos recibido el anteproyecto de nuestro arquitecto para nuestra casa. Os ahorro los planos propuestos, que a mi parecer necesitan muchas mejoras.
Para entender el presupuesto, cabe decir que nuestro arquitecto quiere cerrar el acceso a nuestro sótano desde el interior por razones de aislamiento térmico y crear un acceso separado desde el exterior.
Nuestro arquitecto en el pasado olvidó incluir los azulejos y la colocación en el presupuesto, tuve que indicarle errores en el cálculo de la subvención KfW y quería elaborar un concepto de ventilación tras la renovación basado exclusivamente en ventiladores de junta de ventana, aunque desde el principio dije que quería una ventilación mecánica controlada.
Curiosamente, el presupuesto coincide exactamente con nuestro presupuesto máximo...
Por lo tanto, mi confianza en el presupuesto no es muy alta.
Lo que me gustaría saber es si consideráis que los precios unitarios del presupuesto son realistas o no, y si quizá faltan completamente algunos trabajos.
Me faltan:
- Trabajos de pintura / enlucido
- Trabajos de colocación / tubería para ventilación mecánica controlada
- Trabajos de electricista (¿tal vez incluidos de forma global en el precio de los enchufes?)
...
Los precios me parecen bajos, entre otros, en:
- Ventanas
- Puertas
...
Sólo para aclarar: para mí, el resultado "el presupuesto no es suficiente" del anteproyecto es más valioso que un anteproyecto que primero parece bonito, pero en el que luego los costos se disparan.
Muchas gracias de antemano
SoL