¿Se puede rellenar tierra desde el vecino directo hacia la propiedad?

Hola a todos,

pronto comenzaremos como rezagados la construcción de nuestra casa en un área residencial nueva. Como obtuvimos el terreno posteriormente, los vecinos a nuestro alrededor ya están en plena construcción. Los terrenos varían desde 30 cm de profundidad en un lado hasta un metro bajo el nivel de la calle justo al lado de la misma. Sin embargo, este deberá ser rellenado más adelante. Nuestro vecino directo está construyendo ahora con sótano y, tras acordarlo, está almacenando actualmente su tierra en nuestro terreno. Ahora nos ha ofrecido que parte de la tierra pueda quedarse en nuestro terreno, para que no tengamos que rellenar y él no tenga que desecharla de forma costosa.

Construiremos sobre una losa y por lo tanto necesitaremos tierra. Contamos con un estudio del suelo de nuestro terreno y, más o menos, también del vecino (si es necesario, puedo mostrar extractos). En él se indica que la capa superior debe ser retirada para la construcción. Nuestro arquitecto nos aconsejó no aceptar tierra ajena y, dado que aún no sabemos cuánto suelo será necesario, ni si se debe retirar la capa inferior, ahora surge la pregunta de si deberíamos aceptar la tierra solo para el jardín detrás de la casa.

1. ¿Es la tierra suficiente para eso? ¿Necesitan las plantas una calidad específica?
2. Si aceptamos la tierra, ¿nos generará más costos de los que ahorramos, dado que nuestra propia excavación de tierra habría sido suficiente para el jardín? Supongo que la tierra es mucho más barata para comprar que para desechar, ya que muchos constructores en nuestra y áreas residenciales cercanas han hecho solicitudes similares.

Creo que aquí nadie podrá responderte, porque
a) no sabemos qué calidad de suelo hay, y
b) tampoco sabemos cuánto material de relleno necesitarás después y si tu propio excavado será suficiente.

1. ¿Es la tierra adecuada para algo así? ¿Necesitan las plantas una calidad específica?

El material excavado sólo se puede usar, en caso de hacerlo, para rellenar zanjas o áreas hundidas (como base). Las plantas, el césped, etc., necesitan tierra fértil, que generalmente tiene entre 20 y 30 cm.

Lo que recibas de los vecinos y si será suficiente, demasiado o insuficiente, nadie aquí puede decirte, ya que no conocemos las condiciones.

No lo recomendaría.

1. Las plantas también crecen a través del asfalto, pero si quieres tener un jardín bonito y de bajo mantenimiento, entonces no es necesariamente la mejor idea usar tierra excavadade algún lugar (también de tu propiedad).

2. Sí, posiblemente o incluso bastante seguro que tendrán costos adicionales por esto. ¿A dónde quieren llevar su tierra excavada? ¿Para desecharla?

sin sótano queda más excavación y arena de relleno de lo que creen,

Gracias por el muchos comentarios. Dado que nuestro proyecto de construcción aún es incierto y recibimos continuamente solicitudes para la aceptación de tierra de las áreas de construcción circundantes, hemos decidido no aceptar la tierra. También parece ser muy arenosa y con 20-30 cm de capa superior necesaria, el beneficio es dudoso de todos modos. Así me ahorro añadir más detalles del informe del suelo.

¡Gracias a ustedes!