¿Puede una empresa de construcción aumentar los costos repentinamente a pesar de una condición suspensiva?

  • Erstellt am 15.12.2024 20:05:07

ReXel83

16.12.2024 13:51:57
  • #1


¿Podrías decir aproximadamente cuánto les costó? Estamos justo al final de un procedimiento similar y me interesaría saber cuánto cuesta en otras regiones. ¿Se pudo elaborar el plan de urbanismo aún mediante el procedimiento simplificado?
 

ypg

16.12.2024 13:55:13
  • #2



Pero tú dices que el año pasado eran precios de 2022.
 

withoutsugar

16.12.2024 14:10:34
  • #3


Hola , bueno, nosotros también tuvimos un poco de mala suerte aquí: el procedimiento abreviado fue detenido a mitad de camino por una demanda a nivel nacional de Nabu. Finalmente hemos terminado. Pero hemos necesitado alrededor de 2 años y, redondeando (costos administrativos, urbanista, informe de protección de especies, etc.), unos 20.000 € para un terreno de 800 m².
 

withoutsugar

16.12.2024 14:13:23
  • #4


Adjunto el contrato de obra sin datos personales y la condición suspensiva para una mejor clasificación.

 

withoutsugar

16.12.2024 14:14:42
  • #5


La arquitecta tenía los precios como base de cálculo de 2022, ya que trabajamos con ella a principios de enero de 2023. Los precios se mantuvieron hasta que solicitamos el crédito de forma definitiva en julio de 2023.
 

ArminJG22

16.12.2024 15:07:55
  • #6
Opinión personal:
Si leo los dos documentos así, el contrato fue confirmado con la firma el 20.7.23. Por lo tanto, la garantía de precio fijo mencionada arriba en la misma página es válida hasta el 19.7.24.
El segundo documento solo trata sobre el derecho gratuito de desistimiento, siempre que no se aprueben fondos públicos.

Con los dos puntos señalados en el contrato, el asunto, desde mi punto de vista, es realmente claro:

 

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