scooter
14.01.2020 21:14:17
- #1
Hola a todos,
creo haber leído aquí una explicación / cálculo correspondiente, pero tras horas de búsqueda no la encuentro nuevamente. Por eso:
según el §19 de la Ordenanza de Uso del Suelo:
....
(4) Al determinar la superficie base se deben contar las superficies base de
1. garajes y plazas de aparcamiento con sus accesos,
2. instalaciones accesorias según el § 14,
3. construcciones bajo la superficie del terreno, que sólo subyacen la parcela edificable.
La superficie base permitida puede ser excedida hasta en un 50 por ciento por las superficies base de las instalaciones mencionadas en el primer párrafo, …
=>
¡Gracias de antemano!
creo haber leído aquí una explicación / cálculo correspondiente, pero tras horas de búsqueda no la encuentro nuevamente. Por eso:
según el §19 de la Ordenanza de Uso del Suelo:
....
(4) Al determinar la superficie base se deben contar las superficies base de
1. garajes y plazas de aparcamiento con sus accesos,
2. instalaciones accesorias según el § 14,
3. construcciones bajo la superficie del terreno, que sólo subyacen la parcela edificable.
La superficie base permitida puede ser excedida hasta en un 50 por ciento por las superficies base de las instalaciones mencionadas en el primer párrafo, …
=>
[*]¡Por lo tanto, el pie de las alas en L / piedras en L para la fijación de taludes (“que sólo subyacen la parcela edificable”) debe contarse!?
[*]En caso de superar el coeficiente de ocupación del suelo ("hasta un 50 por ciento"), ¿sólo deben incluirse las "instalaciones mencionadas en el primer párrafo", es decir, únicamente garajes, plazas de aparcamiento y accesos (no caminos, casetas de jardín, postes… por ejemplo)?
[*]¿Las terrazas pertenecen al edificio principal y deben solicitarse siempre (según una publicación antigua aquí)? (aunque supuestamente no se vayan a construir, porque el cálculo del coeficiente de ocupación del suelo ya está en el límite superior, o sólo se dibuje césped delante de puertas de terraza a nivel del suelo.)
¡Gracias de antemano!