¿Comprar terreno ahora y construir en 3 a 5 años?

Para la construcción de una casa se necesita mucho menos capital propio que para la compra de inmuebles existentes.

¿Qué opinas tú?

¿Es realmente así? ¿Y si es así, por qué?

En sí no es una mala idea. Eso es lo que también planeo, es decir, que mis padres vivan alquilados conmigo. Así seguimos "juntos" y yo también obtengo algún beneficio.

Los ingresos por alquiler todavía están sujetos a impuestos - así que, por favor, no sumes todo COMPLETAMENTE.

Pero solo si la propiedad está completamente pagada, ¿no?

Pero solo si la propiedad está completamente pagada, ¿no es así?

Por favor, consulta esto con tu asesor fiscal antes de tomar una decisión. En los últimos años ha habido algunos cambios en el ámbito de los impuestos. Por eso no puedo decir con certeza en qué medida los intereses de la deuda (sobre propiedades que quizá estén alquiladas) todavía son deducibles (si a eso te refieres).

Perdona la pregunta tonta. Pero, ¿qué tipo de terreno es ese? ¿Está el solar chapado en oro? Es una locura lo que cuesta |-O

Perdona la pregunta tonta. Pero, ¿qué tipo de terreno es este? ¿Está el solar bañado en oro? Es una locura lo que cuesta |-O

Esos son precios normales en el cinturón metropolitano de las grandes ciudades alemanas, aquí en la zona de FFM.

Saludos cordiales
Dirk Grafe

Esto es una locura... Bueno, yo construyo en Bad Mergentheim, es una ciudad balneario entre Heilbronn y Würzburg. Nuestro metro cuadrado cuesta 167€. Pero yo pensaba que ya era carísimo aquí con nosotros. Pero esto es realmente un robo. Perdón

Lamentablemente, en la zona de Ffm se exige bastante. Además, está a cierta distancia de Ffm.

Por favor, habla con tu asesor fiscal antes de tomar la decisión. En los últimos años ha habido uno u otro cambio en el ámbito de los impuestos. Por eso no puedo decir con certeza en qué medida los intereses de la deuda (en caso de propiedades posiblemente alquiladas) aún sean deducibles (si a eso te refieres).

Sí, lo haré. Gracias por el consejo.

Para la construcción de una casa se necesita mucho menos capital propio que para la compra de inmuebles ya existentes.

¿Es realmente así? Si es así, ¿por qué?