Construcción sin planificación de ejecución - ¿experiencias sobre si es posible?

  • Erstellt am 05.10.2018 17:23:13

Alex85

05.10.2018 19:27:55
  • #1
Entonces, la única excepción realmente grande, tal vez, sería si la jefa de obra puede dedicar mucho tiempo en el lugar. Por pago probablemente sería una locura, pero si la señora está dispuesta a estar horas guiando la mano... entonces podría funcionar.
 

ypg

05.10.2018 22:08:59
  • #2


Creo que sí... alguien estaba aquí sin ella.
 

Traumfaenger

05.10.2018 22:20:26
  • #3
Él definitivamente tiene un plan de ejecución. Este pudo haber estado, en algunos puntos, incompleto, incorrecto o confuso, pero de todas formas, por supuesto que exigió un plan de ejecución, ¡no se anda con tonterías! PD: Y yo de ninguna manera prescindiría de eso, a menos que construyan una casa 08/15 en la réplica número 500 y no les importe mucho cómo se haga después.
 

11ant

06.10.2018 00:37:44
  • #4

En el resultado suena casi como "además de las ruedas y un motor, este coche tiene prácticamente todo". ¿Qué tan pésimo debe ser un sistema de gestión documental para que sea posible derivar planes de ejecución a partir de un dibujo de diseño obsoleto? - La actualidad de un documento maestro debe ser decisiva para que "aún pueda seguir propagándose". Y debe coordinarse quién tiene permiso para distribuir documentos. Aquí el propietario (!) recibió la tarea de enviar un plano obsoleto (!) al proveedor de energía. En los huecos del techo el error fue "simplemente" que no eran "lectura obligatoria" para los ejecutantes.

Los tres pilares fundamentales de un plan de ejecución son:

1) Verdad.
Es decir, debe reflejar el estado actual de las decisiones.

2) Claridad.
Indicar simplemente la altura de un bordillo o un muro a la rodilla "con precisión en centímetros", pero "simplemente" omitir si esta medida es antes o después de Cristo, es inútil.

3) Atención.
Un plan de ejecución solo vale tanto como se lea.
 

Traumfaenger

06.10.2018 00:50:06
  • #5
Aparentemente, un proyecto de construcción es tan complicado que ocurren errores por todas partes. Nuestra casa también fue completamente revestida con ladrillo vista en la planificación de ejecución, en contra de nuestro deseo, todo con parquet incluyendo la cocina y el garaje (probablemente el primer garaje con calefacción por suelo radiante y parquet). Al final, un propietario debe leer muy detenidamente el plan de ejecución antes de aprobarlo, solo que algunos detalles no son inmediatamente reconocibles para un lego y entonces la desgracia sigue su curso... como con el ladrón. Una vez que has construido, entiendes el dicho de "la primera casa es para el enemigo" etc. La curva de aprendizaje es inmensamente alta al construir, especialmente cuando uno se aleja claramente del estándar...
 

Maria16

06.10.2018 09:20:06
  • #6
Tuvimos "solo" una pequeña versión de un plan de ejecución. Lo que estaba dentro, en mi opinión, valió cada centavo.
En particular, se unieron todos los desagües del techo/ conductos de ascenso en la planificación; los planos individuales provinieron de la empresa de fontanería y del electricista. Y esto fue ANTES de la estática definitiva. (Un radiador y un conducto de ascenso en la pared portante condujeron al ingeniero estructural a diseñar un pilar de hormigón armado).

Le aconsejaría a cualquiera que incluya en el plan de ejecución tanto como sea posible, cuando se trate de temas que él mismo no maneje. Ejemplo: como nosotros hicimos el entubado por nuestra cuenta, los enchufes en el plan general habrían sido demasiado; adaptamos los planos eléctricos parcialmente en la obra directamente en las habitaciones... En cambio, los focos y salidas estaban en el plan con antelación, pues teníamos techos filigrana.

Decidimos en la obra, por ejemplo, cuál debía ser la profundidad exacta de las ventanas dentro del marco.
También la sobresaliente de los alféizares sobre la pared empapelada.

Lo que considero importante: ¿eres del tipo que quiere decidir todo?
La tía como curadora solo te aliviaría hasta el punto en que no tenga que volver a ti para aclarar decisiones.

El ejemplo más extremo de mi círculo de conocidos: justo antes de comenzar los trabajos de albañilería se definió exactamente cuán grandes deberían ser las aberturas de las ventanas/ alturas de los antepechos. ¿Dejarías esas decisiones solo en manos de tu tía? ¿O debería llamar cada vez que se trate de la estética de los detalles o la ubicación de un interruptor, por ejemplo? Lo segundo suele ser más urgente y aumenta mucho el nivel de estrés.
 

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