Se realiza la recepción de la construcción ilegal

Hola queridos miembros del foro,

tengo aquí una situación algo más compleja. Planeo comprar una casa con un garaje con sótano. Este garaje fue tachado en la solicitud de construcción tras la negación por parte de la oficina de construcción, ya que aparentemente no debe haber acceso desde la casa al desván del garaje y la ventana en el límite no está permitida.
Sin embargo, este garaje fue construido según el plan a pesar de la falta de aprobación. Año de construcción: 1996.
En la inspección de construcción por parte del maestro de obras del distrito, este garaje ya estaba y no se dio ninguna objeción.
¿Qué consecuencias se podrían enfrentar si se descubre esta "construcción ilegal"? ¿O tal vez no sea una debido a la inspección?

¡Muchas gracias!

¿Qué consecuencias se enfrentan aquí si se descubre esta "construcción ilegal"?

En el peor de los casos, una demolición.

La pregunta que me hago es si realmente se debe considerar como una construcción ilegal, ya que la oficina de construcción aprobó esta edificación. El garaje está construido junto con la casa.

La pregunta que me hago es si realmente se puede considerar una construcción ilegal, ya que la oficina de urbanismo aprobó esta construcción. El garaje está construido junto con la casa.

No se puede aprobar algo que nunca tuvo un permiso. Se puede pasar por alto el garaje por accidente. Pero eso no fue una aprobación.

Construcción ilegal sigue siendo construcción ilegal. En el peor de los casos, demolición. Y no creas que las oficinas de construcción nunca llegarán tan lejos o que se puede resolver con dinero. Tuve un caso así en la familia. Mi objeto de renovación también era una construcción ilegal, pero se legalizó mediante una solicitud de cambio de uso. Aquí recomiendo posiblemente consultar a un arquitecto para ver si un cambio de uso también puede ayudar en tu caso.

Deja que el vendedor lo legalice antes de venderlo. Actualmente la competencia probablemente sea baja, por eso no arriesgaría comprar eso y no poder legalizarlo.