¿Construcción por etapas?

Hola a todos,

tengo una idea un poco loca.
Aquí generalmente se mencionan costos mínimos de aproximadamente 300.000-350.000 para una casita nueva y pequeña, aunque según entiendo, también estaría completamente (aunque económicamente) amueblada.

Hasta ahí todo bien, pero por ahora no me interesa una casita nueva, completa y terminada. Mi presupuesto está más bien en la mitad de esa cantidad (para casa + terreno).

Sin embargo, por el momento tampoco necesito una casa completa: como soltero he vivido bastante bien en un apartamento de alquiler de 35m², pero ya va siendo hora de tener algo propio con jardín, espacio para diseñar y posibilidad de ampliación para planes familiares futuros.

Consideración teórica entonces:
Comprar el terreno (unos 70.000 en una ubicación adecuada, aunque solo hay zonas en pendiente disponibles), construir el sótano (aprox. 9x9m, con luz natural debido a la pendiente), acondicionar la calefacción, electricidad, baño y dormitorio/salón, listo.

En los próximos años, ir ampliando los demás espacios del sótano según necesidad.

En 5-10 años, construir una casa prefabricada sobre el sótano.

En los años siguientes, ir ampliando la casa prefabricada habitación por habitación.

¿Una locura total? ¿Factible? ¿Alguien aquí ha hecho algo igual o parecido?
(y sí, soy consciente que comprar usado o seguir alquilando son alternativas)

¿Una losa de sótano “desnuda” aguanta 10 años sin daños?
¿Es inhabitable una construcción con techo de hormigón sin aislar?
¿Se puede lograr con ese presupuesto?

gracias,
Andy

Atención opinión de un profano:
No se te permitirá hacer todo esto. El plan de urbanismo te lo prohibirá. Pero aún no he conocido a alguien que haya dicho: Hey mira, me he construido un sótano habitable :)

Pero además: ¿Con qué dinero vas a construir encima en 5 años? ¿Vas a buscar a una hembra adinerada? ¿Esperas una herencia?
Por lo general, este tipo de afirmaciones: lo haré en 5 años, siempre son tonterías, porque en realidad siempre se está en la situación de pagar lo máximo posible de los créditos existentes.

No quiero entrar más en la financiación aquí, pero no te preocupes, es realista.

Hasta donde he leído, solo algunos planes de desarrollo urbanístico establecen un plazo para la construcción. ¿Debe un proyecto de construcción tener una duración determinada? "Antes" se decía que era común que se hiciera el cimiento y luego, durante los próximos años, se fuera los fines de semana y se pusieran algunas piedras uno mismo... buenos viejos tiempos, ¿no?

De lo contrario, habría que asegurarse de que el [BP] permita bungalows de techo plano :)

o búnker... :D