Gravamen de construcción y construcción en el límite con el vecino

Tengo la siguiente situación y quiero saber cómo es legalmente. Hace 20 años construí mi casa y el garaje (12m) está a un metro de la frontera con el vecino. Debajo hay dos dormitorios en el sótano, por eso tuve que registrar en aquel entonces una carga de construcción de 2 metros a favor del vecino. Esto me lo autorizó el vecino en ese momento. He construido provisionalmente en el mismo lado hacia el vecino un techo para leña para almacenar madera durante aproximadamente 3 años. Está debajo de la cerca de manera que no molesta al vecino, y mide menos de 2 metros. El vecino quiere que lo desmantele, ya que mi garaje tiene 12m de largo y no puedo construir nada más allí. No discutiré con él bajo ninguna circunstancia. Solo quería informarme sobre cómo está legalmente.

Si el garaje está registrado con la carga de construcción, ¿sigue aplicándose en este caso la regla de los 12 metros? ¿Están en este caso agotados los 12 metros? La oficina de construcción dice que, a pesar de la carga de construcción, no puedo construir nada más en este lado. Entiendo que si el garaje de 12m está en la frontera sin carga de construcción, no hay duda, pero ¿cómo es con la carga de construcción? ¿Puedo construir algo más en este lado o no? Me gustaría que alguien me pudiera decir cómo está regulado legalmente en este caso.

Muchas gracias

¿Qué significa "an der Stelle"? "An der Stelle" habría entendido inicialmente como "en lugar del garaje", pero parece que este todavía existe. ¿Detrás del garaje también en el área límite? Eso no lo entendí del todo en tu explicación.

¿Y qué se registró exactamente como carga edificatoria? En nuestro caso también se registraron algunas para la construcción, pero en parte venían con un mapa en el que las áreas están señaladas. ¿Hubo algo así también con ustedes?

¿Qué significa "an der Stelle"? "An der Stelle" lo habría entendido como "en lugar del garaje", pero parece que todavía existe. ¿Detrás del garaje también en el área limítrofe? No lo entendí muy bien en tu explicación.

¿Y qué fue exactamente lo que se registró como carga de construcción? En nuestro caso también se registraron algunas para la construcción, pero había un mapa donde se marcaban las áreas. ¿Tuvieron algo así ustedes también?

Perdón, me expresé un poco mal. Con "an der Stelle" me refería al lugar donde construí el cobertizo para leña. Adjunto un esquema para aclararlo. Está en Renania-Palatinado.

Gracias

No entendí completamente eso en tu explicación.

Yo tampoco.

Se construyó temporalmente un cobertizo para leña en el mismo lado hacia el vecino.

¿Misma ubicación, al lado o detrás?

Está debajo de la cerca.

¿Debajo o al lado de la cerca, y qué tiene que ver una cerca con esto? ¿Dónde se encuentra la cerca? ¿Es relevante la cerca?

De modo que no moleste al vecino,

El vecino quiere que lo desmantele,

Aparentemente molesta al vecino…
A la pregunta:

¿Sigue vigente en este caso la regla de los 12 metros? ¿Se han agotado los 12 metros en este caso?

12 metros son 12 metros… ya sea con carga constructiva o sin ella, con edificaciones en la línea divisoria o sin ellas.

Adjunto un boceto para aclararlo.

Gracias. Sí, no es posible. Eso es simplemente claro. Me había imaginado el refugio en otro lugar.

Gracias. Sí, no es posible. Eso es simplemente claro. Me había imaginado el cobertizo en otro lugar.

¿Por qué no? El garaje no es una edificación límite debido a la carga constructiva, ¿verdad? Por lo tanto, en mi opinión, tiene la libertad de construir completamente en el límite.