Construir en casa de los suegros

  • Erstellt am 22.10.2019 13:00:14

Escroda

22.10.2019 18:54:17
  • #1

Bueno, el Legislativo no lo usa, el Ejecutivo muy a menudo, el Judicial rara vez.

La antigüedad es relativa. Curiosamente, es tan antiguo como tú.
 

Bian.Ca

24.10.2019 09:56:09
  • #2
Muchas gracias por vuestras respuestas. Aunque eso me ha quitado un poco la esperanza. He leído de nuevo el plan de ordenación y tengo otra pregunta, porque tengo nueva esperanza gracias a un apartado.


Y es la parte del límite de construcción. Allí dice que si no se opone el coeficiente de ocupación del suelo, ¿significa eso que el límite de construcción no se aplica si el coeficiente de ocupación del suelo es en realidad mayor? ¿O que sólo se puede construir tanto como dice el coeficiente de ocupación del suelo, incluso si la zona edificable es mayor? Espero que se entienda lo que quiero decir.
 

11ant

24.10.2019 16:55:26
  • #3
Los límites de construcción se aplican incluso cuando las áreas incluidas por estos no agotan el coeficiente de ocupación del suelo, así como el coeficiente de ocupación del suelo también se aplica cuando la ventana de construcción se extiende "más allá". La ventana de construcción no indica los contornos (máximos) del edificio, sino la ubicación dentro de la cual se pueden posicionar los edificios. Se puede solicitar una desviación de ambas limitaciones (el valor del coeficiente de ocupación del suelo por un lado y la ubicación específica de las áreas del suelo por otro); sin solicitudes de desviación — que en procedimientos de exención implicarían no aplicarlas y tener que cambiar a solicitudes clásicas de construcción — "prácticamente" se aplica efectivamente la limitación "menor".
 

kaho674

24.10.2019 18:02:05
  • #4
En vuestro caso, yo me haría con una copia del terreno incluyendo todas las distancias y áreas edificables, colocaría la casa en él - (lo mejor sería asesorarse sobre dónde habría más posibilidades de obtener una respuesta positiva) y luego pediría una cita en la oficina de urbanismo. Una buena justificación de por qué queréis construir exactamente allí (5 niños planeados, abuela dependiente, la mujer es apicultora... o algo parecido) y luego preguntar muy amablemente si realmente vale la pena presentar una consulta preliminar.
 

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