xycrazy
10.04.2016 15:50:35
- #1
Hola,
tengo una pregunta complicada. Nuestra solicitud de construcción está en proceso y la oficina se ha comunicado para solicitar que enviemos algunas cosas adicionales. Entre otras cosas, tienen una pregunta sobre nuestra sala de hobby / [Einliegerwohnung], que inicialmente designamos como oficina para poder deducirla en los impuestos, ya que trabajo en home office. La habitación tiene casi 30 m² y la oficina quiere saber si la usamos comercialmente.
Por supuesto que no, como dije, solo era la idea de fondo para poder deducir mejor el home office más adelante.
De todas formas, vamos a hacer las conexiones de [Einliegerwohnung] en esa sala de hobby / [Einliegerwohnung] y será un sótano habitable. Mientras tanto, ha madurado la intención de alquilar el [Einlieger] también más adelante. Para poder deducir eso en los impuestos, probablemente ahora tendríamos que cambiar la oficina en la solicitud de construcción por [Einlieger] por dos motivos:
a) por la mejor subvención KFW (100.000 € por unidad habitacional)
b) por la posibilidad de deducir la [Einlieger] en los impuestos.
El planificador, como dije, la designó como oficina y tampoco dibujó las conexiones. Por tanto, el plan de drenaje tampoco es correcto. Tendría que cambiar eso ahora. Pero tiene miedo de provocar problemas y prefiere no hacerlo para que se apruebe lo más rápido posible.
Pregunta: ¿deberíamos insistir en esto o podríamos justificarlo después ante la KFW respecto a la subvención y ante la oficina de impuestos? Honestamente, lo veo algo arriesgado... y ¿qué podría pasar si lo cambiamos ahora? ¿Una solicitud completamente nueva?
tengo una pregunta complicada. Nuestra solicitud de construcción está en proceso y la oficina se ha comunicado para solicitar que enviemos algunas cosas adicionales. Entre otras cosas, tienen una pregunta sobre nuestra sala de hobby / [Einliegerwohnung], que inicialmente designamos como oficina para poder deducirla en los impuestos, ya que trabajo en home office. La habitación tiene casi 30 m² y la oficina quiere saber si la usamos comercialmente.
Por supuesto que no, como dije, solo era la idea de fondo para poder deducir mejor el home office más adelante.
De todas formas, vamos a hacer las conexiones de [Einliegerwohnung] en esa sala de hobby / [Einliegerwohnung] y será un sótano habitable. Mientras tanto, ha madurado la intención de alquilar el [Einlieger] también más adelante. Para poder deducir eso en los impuestos, probablemente ahora tendríamos que cambiar la oficina en la solicitud de construcción por [Einlieger] por dos motivos:
a) por la mejor subvención KFW (100.000 € por unidad habitacional)
b) por la posibilidad de deducir la [Einlieger] en los impuestos.
El planificador, como dije, la designó como oficina y tampoco dibujó las conexiones. Por tanto, el plan de drenaje tampoco es correcto. Tendría que cambiar eso ahora. Pero tiene miedo de provocar problemas y prefiere no hacerlo para que se apruebe lo más rápido posible.
Pregunta: ¿deberíamos insistir en esto o podríamos justificarlo después ante la KFW respecto a la subvención y ante la oficina de impuestos? Honestamente, lo veo algo arriesgado... y ¿qué podría pasar si lo cambiamos ahora? ¿Una solicitud completamente nueva?