Hola,
No encuentro útil esta polémica
Esto no es para nada polémica, más bien es humor negro.
La realidad es que tenemos un informe de inspección sobre el agua subterránea, una "evaluación del grado de agresividad frente al hormigón según DIN 4030 parte 1". Y el resultado es que el agua es muy agresiva para el hormigón. Por eso también nuestras dudas con el hormigón WU.
Esta norma establece criterios para la evaluación del poder agresivo de aguas predominantemente de composición
natural de suelos y gases, que contienen sustancias agresivas para el hormigón en hormigón endurecido según DIN 1045. No se aplica
para soluciones concentradas, como por ejemplo ciertas aguas residuales industriales.
"agua agresiva" se denomina al agua con sustancias que provocan reacciones químicas intensificadas. El dióxido de carbono libre en exceso puede provocar, por ejemplo, agua agresiva al carbonato, que es especialmente relevante en el proceso de karstificación, así como en el ámbito técnico. El
grado de agresividad del agua es una medida del poder disolvente del agua correspondiente. Incluso el agua destilada puede disolver minerales de sólidos, por ejemplo.
Impermeabilización de la construcción: impermeable / resistente al agua
Las medidas necesarias para la impermeabilización dependen de la impermeabilidad del suelo existente o de capas individuales de suelo, así como de la altura del nivel freático. Esta información se puede obtener mediante estudios de suelo correspondientes (informe de suelos). Es importante considerar que para el nivel freático se determina el nivel freático máximo a largo plazo (durante un período de varios años). Para una primera valoración, algunas autoridades competentes también proporcionan información sobre el nivel del agua subterránea.
En cuanto a las exigencias, se diferencia entre:
Humedad del suelo y agua de escorrentía no estancada en suelos lo suficientemente permeables, con el nivel freático máximo por debajo del nivel de fundación; agua de escorrentía estancada en suelos con menor permeabilidad al agua (suelos arcillosos) y sin drenaje, cuando el nivel freático máximo está al menos 300 mm por debajo del nivel de fundación (es decir, cuando el tipo de suelo y la forma del terreno solo permiten esperar aguas estancadas) y con una profundidad de fundación hasta 3 m,
o
agua presionante en edificios cuyo nivel de fundación está por debajo del nivel freático más alto o en aguas de estratos, independientemente de la profundidad de fundación, profundidad de inmersión y tipo de suelo.
Habitualmente, se utiliza una de las siguientes dos variantes de impermeabilización:
1. Hormigón impermeable (hormigón WU o bañera blanca):
Utilizando una mezcla de hormigón especial y armado, así como respetando ciertas condiciones marco, se crea una bañera de hormigón armado impermeable al agua. Sin embargo, impermeable al agua no significa "estanco al agua". Mientras que un material estanco al agua no permite ni penetración ni paso de agua, un material impermeable reduce el transporte de agua a través del material tanto que el agua que pasa puede evaporarse en el lado del aire. Esta circunstancia debe tenerse en cuenta si se planea un uso más valioso de las salas del sótano (habitaciones habitables, si es permitido según el código de construcción, salas de hobby, etc.), ya que sin medidas compensatorias adicionales, los componentes impermeables al agua pueden provocar un aumento de la humedad del aire interior. Además, no se deben colocar directamente sobre estructuras de hormigón WU revestimientos impermeables al vapor (p. ej., revestimientos de PVC o baldosas).
2. Materiales impermeables (bañera negra):
En esta variante, los elementos de sótano se impermeabilizan en función de la exigencia descrita anteriormente mediante sistemas de recubrimiento o láminas impermeabilizantes.
Ambas variantes tienen, por lo tanto, ventajas y desventajas, por ejemplo, en cuanto a costos, posibilidad de reparación de defectos, consecuencias para el acondicionamiento y uso del sótano, procedimiento de construcción, etc. La decisión de si se debe hacer un sótano y, en caso afirmativo, qué tipo de impermeabilización elegir, debe tomarse en estrecha coordinación con el arquitecto o un planificador especializado correspondiente. También al comprar una propiedad se debe prestar especial atención a este punto.
Aunque los costos de fabricación para la impermeabilización representan solo una pequeña parte de los costos totales de la construcción, la impermeabilización también tiene gran importancia económica, ya que si no funciona adecuadamente, se producen elevados costos adicionales por los daños y, en particular, por las reparaciones, ya que la impermeabilización después de la construcción es difícil o imposible de acceder.
De tu informe se desprende cómo debe ejecutar el sótano tu socio constructor preferido; además, el geólogo seguramente podría quitarte tus temores respecto al hormigón WU si se lo
preguntaras.
Saludos cordiales