¿Construir llave en mano con un arquitecto?

Hola,

la otra vez tuve una conversación con un conocido, que decía que sería mucho más económico y efectivo construir llave en mano con un arquitecto que con un promotor inmobiliario... hasta ahora no he escuchado ni encontrado en internet que los arquitectos ofrezcan eso?!??!!

¿Alguien tiene experiencias, opiniones, enlaces?

Gracias y saludos

Hola, depende de lo que entiendas por llave en mano. En cualquier caso, el arquitecto no te dará un precio fijo, porque entonces sería un promotor inmobiliario. Saludos

Este conocido construyó con un arquitecto y fue realmente "llave en mano", es decir, con pintura en la pared, azulejos, etc.

¿Cómo sería de otra manera si uno va a un arquitecto?

GLG

Hola,
por supuesto, tu arquitecto construirá la casa según tus deseos. Y eso también incluye azulejos y papeles pintados. La diferencia radica en que con el arquitecto no acuerdas un precio fijo, sino que haces contratos con cada oficio individual. Tu arquitecto realiza la planificación, supervisa las obras, revisa las facturas y se encarga de la recepción de la obra.

Construir con el arquitecto no tiene por qué significar que construyas más caro que con un promotor inmobiliario.

Saludos

¿Cómo funcionaría de otro modo si vas a un arquitecto?

GLG

De manera general:
- Vas al A. y le explicas tus deseos
- El A. hace el plan -> tú dices OK
- El A. calcula toda la estática, necesidad térmica, etc. y presenta el proyecto de construcción
- Tú dices qué debe incluirse exactamente y qué quieres hacer tú mismo
- El A. asigna luego los encargos a las distintas empresas (posiblemente las mejores en relación calidad/precio)
- Los distintos oficios trabajan
- El A. realiza la inspección final
- Tú pagas
.
.

¿Alguien tiene experiencia sobre cuánto más barato es que con un promotor inmobiliario o si tiene alguna otra ventaja o desventaja????

glg