Terreno con presupuesto y construcción con sótano

Hola

hace poco también hice una pregunta similar aquí y realmente me dieron muy buenos consejos o me dijeron claramente qué se debe tener en cuenta y cómo debería presentarse ese cálculo.

Deberían realmente partir del período en que tu esposa / novia solo recibe la prestación por maternidad, porque eso ya será menos que el 75% indicado si ella tiene un puesto de 3/4 tiempo. ¿De los 2400 € ya se han descontado el seguro médico privado o todavía están incluidos, etc.? Además, no deberías calcular pagos extraordinarios mensuales en el salario. Si estos desaparecen, también te faltará ese dinero. Eso es simplemente un colchón que tienes o no.

Haz un plan completo, con costos para comida, ropa, teléfono, seguros, tarifas de guardería para 3 niños, etc. y réstale además los costos de mantenimiento de la casa como electricidad, agua, teléfono, etc. Entonces realmente sabes cómo están las cosas.

Yo también tardé bastante en hacerlo, pero después tienes un punto en el que más o menos sabes qué puedes permitirte y qué no, siempre que no quieras pagar durante 40 años.

quizás encuentres a partir de la página 11 algunos datos útiles

Los costos adicionales de construcción pueden ser relativamente bajos, por ejemplo 25000, pero también pueden sorprender y costar 50000. No veo en vuestro cálculo el margen de seguridad que podría cubrir esto.
Además, para una financiación de muebles al 0 % también se paga una cuota mensual.
Para muebles y margen de seguridad es mejor tener aún dinero líquido debajo del colchón ;)

Por eso os aconsejo que anotéis vuestros gastos, incluidos los que vendrán (¡3 niños!), y calculéis la posible cuota.

Tener dinero debajo del colchón suena bien. Desgraciadamente (¡nos alegramos! :-) ) este año aún tenemos nuestra boda y probablemente se gastará ahí la mayor parte de los ahorros. El tamaño de la boda ya estaba planeado cuando surgió la posibilidad de comprar el terreno.

Sobre la situación de mi novia: le gusta trabajar a tiempo completo con 2600 € - seguro privado de salud. Con el embarazo bajaría a aproximadamente 2100 € - seguro privado de salud.
Por eso calculamos con ingresos constantes de 1800 - 1900 € para ella.

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¡Muchas gracias por el consejo! Ya he empezado y ¡se ve muy informativo!

¿Qué importe de financiación y plazo planean para los muebles?

Siempre soy muy escéptico con esos financiamentos al 0%, porque al pagar al contado (es decir, cubierto con capital propio y aumentando la financiación hipotecaria) a menudo se pueden negociar descuentos mayores. El 0% no es un regalo, sino que está incluido en el precio de los muebles. Además, esos financiamentos al 0% suelen estar limitados a un plazo de 8 años y, a pesar del 0%, tienen una cuota más alta en comparación con la financiación hipotecaria.

El dinero bajo la almohada suena bien. Desafortunadamente (nos alegramos :) ) este año aún está pendiente nuestra boda y la mayoría de los ahorros probablemente se gastarán en eso. El tamaño de la boda ya estaba planeado cuando surgió la oportunidad de comprar el terreno.

Soy un defensor de las palabras honestas: todo tiene su tiempo - ¡hay que establecer prioridades! Porque: ¡no se puede bailar en dos bodas al mismo tiempo! Para construir se necesita dinero!

Soy amigo de las palabras honestas: todo tiene su tiempo - ¡hay que establecer prioridades! Porque: ¡no se puede bailar en dos bodas al mismo tiempo! ¡Para construir se necesita dinero!

Ahora podemos comenzar a discutir si esto es correcto o incorrecto. El hecho es que no cancelaremos la invitación a nuestros invitados y que hemos comprado el terreno, el cual debe ser construido antes de finales de 2016. 60.000 de capital propio están disponibles gracias al terreno. Al mudarnos, seguramente habrá entre 5000 y 6000 en efectivo disponibles. Pero no es suficiente para una cocina totalmente equipada.

Nosotros también nos casamos y construimos en 2014. La boda se financió en gran parte con la ropa de la pareja de novios. Por lo tanto, no considero que una boda sea un gran riesgo económico, siempre que uno se considere sólido financieramente.

Sobre el plan de financiamiento solo puedo decir que cada uno debe saber por sí mismo qué está dispuesto a sacrificar o gastar en cosas individuales.