Comportamiento/Consecuencias hacia la empresa constructora

¿Por qué debería firmar voluntariamente el contrato con la cláusula, si luego no tengo un lugar donde quedarme durante 4 meses?

¿Por qué lo hiciste?

Sí, al firmar dijeron que a más tardar en verano DEBE estar terminado. Eso fue acordado. Junto con el plano de construcción firmado.

No, en el contrato tienen el 31.12.2022.

Ahora pregunto al revés como contratista general. ¿Por qué debería terminar antes de lo que está expresamente firmado por ustedes en el contrato? Si para ustedes, querido cliente, era tan importante, ¿por qué no lo dijeron y lo hubiéramos incluido en el contrato?

No duden en consultar con un abogado, pero el contrato = acuerdo por escrito es claro.

¿Cómo se supone que agosto de 2022 va a estar terminado si ni siquiera hay [Estrich] instalado? El secado tarda entre 4 y 6 semanas. Y la regla es que, después de que se vierte el [Estrich], se tarda aproximadamente 3 meses más. Por lo tanto, podrían contar desde diciembre y pueden descartar tranquilamente agosto.

¿Cómo se supone que agosto de 2022 estará terminado si ni siquiera hay solado? El secado tarda entre 4 y 6 semanas. Y la regla es que después de verter el solado, tarda aproximadamente 3 meses más. Así que podrían considerar diciembre y pueden quitar agosto tranquilamente.

Hay solados que están listos para pisar después de pocos días. Pero cuesta.

Hay pavimento de mortero que se puede pisar después de pocos días. Pero cuesta.

No creo que este mortero esté incluido en el contrato :cool: Con el mortero no está todo hecho. Como dije, antes de diciembre no será nada. Prepárense para ello.

No supongo que este suelo de nivelación esté incluido en el contrato :cool: Con el suelo de nivelación no está todo hecho. Como dije, antes de diciembre no habrá nada. Prepárense para eso.

La electricidad para los calefactores eléctricos nos costó unos pocos miles de euros... Solo quería sugerir que esta opción también podría revisarse. Calculen el alquiler por unos meses y vuelve a cuadrar.

Estaría a favor de proponerles terminarlo listo para revestir (es decir, el enlucido) y que nosotros mismos, con profesionales, terminemos la casa por nuestra cuenta. Creo que seremos mucho más rápidos que ellos. ¿Alguien sabe qué podemos hacer?

¿Alguien en este foro ha respondido a esta pregunta hasta ahora? Lamentablemente, algunos buenos participantes del foro que podrían haber contribuido mejor a aclararlo ya no están presentes.
No se recomienda la entrega anticipada de la casa sin asesoramiento técnico.

¿Qué contacto tienes con tu director de obra? Él es en realidad quien coordina los recursos. Tal vez podrías averiguar en una conversación qué es lo que falta actualmente: personal, material, etc.

De lo contrario, yo ya empezaría a buscar un apartamento. Desgraciadamente, no se recibe compasión al construir una casa y que simplemente tarde más. Así es. Quizás haya alguna posibilidad de almacenar muebles, etc., en una habitación de la nueva casa. Y si el suelo de esa habitación se coloca más tarde, no importa; al menos el enlucido tendrá suficiente tiempo para liberar la humedad.