Dormitorio en el sótano

Hola,
mañana vamos a ver un terreno y ya estoy planificando si realmente se ajusta a nuestras expectativas. El problema es que es muy estrecho y por eso solo es posible un ancho de casa de aproximadamente 8 m. No logro diseñar un piso superior decente donde quepan el dormitorio, el vestidor, el baño de los padres, el baño de los niños y 3 habitaciones infantiles. Entonces se me ocurrió la idea de trasladar el dormitorio de los padres al sótano. De todas formas, queremos construirlo.
¿Alguien tiene experiencia con dormitorios o incluso habitaciones para dormir en el sótano? Creo que en una construcción nueva se puede diseñar bien para que no dé la sensación de sótano. Y nosotros estaríamos principalmente abajo para dormir. La única desventaja que veo ahora es que hay que subir dos escaleras hasta las habitaciones de los niños, lo cual no sería un problema para siempre.
¿Cuáles son sus opiniones al respecto?

¿Alguien tiene experiencia con dormitorios o incluso salas de estar en el sótano? Creo que en una construcción nueva se puede diseñar bastante bien para que no se sienta como un sótano. Y nosotros estaríamos principalmente para dormir abajo.

Lo último lo dice quien quiere tres dormitorios para niños.

Lo que la ordenanza de construcción de tu estado federal dice sobre habitaciones habitables es importante: suficiente iluminación, ventilación, una segunda vía de escape en el piso, altura de la habitación, que sea calefactable...
Seguramente puedes dormir en una habitación del sótano que no tenga todo eso, pero no sería permitido ni agradable. Las enfermedades aparecen de manera gradual, muchas cosas/todo tienen aquí su razón.

La última la dice quien quiere tres habitaciones infantiles

¡Buen argumento! Pero en nuestro caso no tiene nada que ver... He echado un vistazo rápido al HBO, dice 2,20 m y 1/8 de la superficie del suelo como ventana. El sótano definitivamente debe ser acondicionado oficial como espacio habitable, con calefacción, etc. En cuanto al precio, creo que no debería marcar mucha diferencia, ya que el sótano ya está planeado y la calefacción simplemente estaría en otro piso, al igual que la ventilación controlada de espacios habitables, etc.

El sótano definitivamente debe ser ampliado oficialmente como espacio habitable, con calefacción, etc.

¡Genial!

Juega un poco con los espacios. ¿Dónde estaría la oficina?
¿Tienen pendiente? ¿Sería una opción usar el sótano como nivel de vivienda, la planta baja como nivel de niños y arriba el dormitorio?

Se podría habilitar la oficina (en la planta baja o alta) como lugar de descanso de emergencia. La cama matrimonial aquí juega un papel menor
Fuera de bromas: ¿qué edad tienen los niños?
Generalmente pasa que la preocupación suele estar más en los padres por no estar lo suficientemente cerca de los niños, que una demanda al revés.

El dormitorio en el sótano es una idea muy mala. No puedes controlar el clima allí. En invierno hace demasiado frío (paredes), en verano demasiado húmedo. Además, es demasiado oscuro y poco acogedor.

Lo tuve durante años en un apartamento tipo semisótano, donde el sótano incluso estaba descubierto y aun así dormir era todo menos agradable.

Realmente solo puedo aconsejarte que no lo hagas.

No conseguirás controlar el clima allí. En invierno hace demasiado frío (paredes), en verano demasiado húmedo. También es demasiado oscuro y poco acogedor.

En el sótano de una vivienda nueva con calefacción y ventilación controlada no me lo puedo imaginar.
La oscuridad no es un problema, ya que es un dormitorio. En este momento lo tenemos oscurecido al 100% las 24 horas, porque solo estamos allí para dormir. Asimismo, en el vestidor las persianas están bajadas para que nadie pueda mirar. Por eso no veo mucha diferencia con las habitaciones del sótano.