Por supuesto, tienen toda la razón en que aún debo proporcionar bastante información pendiente; por eso aquí les resumo nuevamente:
Plan de urbanismo/Restricciones
Tamaño del terreno: 700 m²
Pendiente: no existente
Coeficiente de ocupación del suelo: 0,3
Coeficiente de edificación: no definido
Ventana de construcción, línea y límite de edificación: Se deben respetar 3 m a los límites del terreno
Edificación en el borde: ---
Número de plazas de aparcamiento: 2
Número de plantas: 2
Tipo de techo: tejado a cuatro aguas
Estilo: villa urbana moderna
Orientación: ver flecha norte
Alturas máximas/Límites: ---
Otras indicaciones
Requisitos de los constructores
Estilo, tipo de techo, tipo de edificio: villa urbana, moderno
Sótano, plantas: sin sótano, 2 plantas completas
Número de personas, edad: 2+1 (34, 32, 1)
Necesidades de espacio en planta baja y planta alta: PB: recibidor, aseo para invitados con ducha, oficina/habitación para invitados, cuarto de servicio, salón/comedor/cocina; PA: dormitorio principal, 2 habitaciones infantiles, baño
Oficina: uso familiar o teletrabajo?: al menos uno trabaja habitualmente en modo móvil
Número de huéspedes al año: ---
Arquitectura abierta o cerrada: se desea arquitectura abierta
Construcción conservadora o moderna: se prefiere moderna
Cocina abierta, isla de cocina: sí
Número de plazas en el comedor: 6
Chimenea: no
Pared para música/estéreo: no
Balcón, terraza en la azotea: no
Garaje, aparcamiento cubierto: aparcamiento cubierto planificado como trabajo propio
Huerto, invernadero: ---
Otras solicitudes/características/rutina diaria, también razones por las que se quiere o no algo: concepto abierto, mucha luz
Diseño de la casa
¿Quién realizó el diseño?: diseñador de una empresa constructora + ajustes “hazlo tú mismo”
¿Qué gusta especialmente? ¿Por qué?: zona abierta de salón-comedor-cocina; escalera recta; mucha luz / ventanas hasta el suelo; zona separada para los armarios; habitaciones infantiles con igualdad (se planea segundo niño a medio plazo)
¿Qué no gusta? ¿Por qué?: distribución del baño aún no clara; área abierta del guardarropa en el pasillo
Presupuesto estimado según arquitecto/diseñador: aprox. 450k
Límite personal de presupuesto para la casa, incluyendo equipamiento: ---
Tecnología de calefacción preferida: bomba de calor aire-agua
¿Por qué es el diseño tal y como está ahora?
Planta estándar de varios proveedores de casas complementada con requerimientos propios
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Adjunto ahora la última propuesta de planta con dimensiones - desafortunadamente extraída de la herramienta de visualización, por lo que no tiene cadenas de medidas precisas. Sin embargo, las dimensiones esenciales están incluidas. Espero que sea suficiente para una primera valoración.
Como dije, estamos generalmente interesados en sus comentarios. La puerta al cuarto de servicio ya fue modificada. El baño también cambió para armonizar la vista exterior frontal.
Las mayores preguntas de nuestra parte:
1) Distribución del baño
2) Cambiar o no la posición del salón y la cocina
¡Muchas gracias y saludos cordiales!
