Costos del sótano - ¿Se descuenta la losa del suelo?

Hola a todos,

me gustaría conocer algunas experiencias sobre los costos de sótanos, ya que me han dado precios adicionales para sótanos que están muy por encima de todo lo que había investigado hasta ahora en Internet. Y no estamos hablando de sótanos habitables ya completamente equipados con revestimientos de suelo, calefacción por suelo radiante y paredes enyesadas. Por supuesto, está prevista la aislación y ventanas, etc.

Para un sótano normal: 690 euros/m²
Para un sótano elevado: 720 euros/m²

Y eso es siempre un sobreprecio - el constructor por contrato se ahorraría la losa de cimentación. Me parece inmensamente caro. ¿O son precios astronómicos para dejar espacio para negociar? ¿Qué opinan?

Un saludo
HB1

¿Cómo llegas a la conclusión de que él se ahorra la losa de cimentación?

¿De dónde sacas que se ahorra la losa de cimentación?

¿No es eso correcto? En todos los cálculos de ejemplo en internet, la losa de cimentación siempre se descuenta.

Bueno, en 2017 esos son los costos para un sótano. No me parece barato en comparación con 2009 pero en este momento no es inusual. ¿Qué precios has investigado? ¿Has calculado con las dimensiones exteriores de tu casa unifamiliar?!

Ya había recibido una estimación aproximada de un contratista general de 100.000 € para 100 m2 de superficie para un sótano.

¿No es eso correcto? En todos los ejemplos de cálculo en Internet, la losa de cimentación siempre se resta.

Al final del día, un sótano también tiene una losa de cimentación, simplemente se refleja en el precio allí.
¿O crees que el sótano está sobre el suelo desnudo?

¿Qué precios has investigado? ¿Has calculado con las dimensiones exteriores de tu casa unifamiliar?

Encontré principalmente precios entre 400 y 700 euros por m², dependiendo, por supuesto, de la ejecución. Luego se descuenta la losa de cimentación y salen costos adicionales entre 180 y 400 euros por m². Y eso es obviamente mucho, mucho menos que esos 690 a 720 euros por m².

El cálculo se hizo para un área entre 60 y 75 m².

Al final del día, un sótano también tiene una losa de cimentación, simplemente se refleja en el precio.
¿O crees que el sótano está sobre el suelo desnudo?

Sí, claro que tienes razón. Pero en esos cálculos tipo que uno encuentra siempre se descuenta la losa de cimentación.