Impermeabilización de la base según el dibujo técnico

La franja de grava que está a 15 cm por debajo del escalón del zócalo. Debido a la pandemia de coronavirus, lamentablemente reclamamos aproximadamente un año y tres cuartos tarde. Desafortunadamente, ya han pasado 5 años.

Solo te puedo recomendar que contrates a un perito (no uno de una empresa de impermeabilización) que evalúe y juzgue la situación in situ en toda su extensión. De ahí surgirán caminos. Si el perito considera que sería beneficioso para vuestra casa hacer la impermeabilización, en el siguiente paso se podría pedir asesoramiento legal antes de empezar.

Por ejemplo, en la jurisprudencia sucede que los defectos ocultados fraudulentamente no prescriben después de 5 años. Como sois legos en la materia, al decir que se puede prescindir de una impermeabilización también se podría hablar de engaño o al menos de un asesoramiento incorrecto. Si es posible y cómo hacerlo exigible debe examinarlo un abogado previamente.

Yo no abriría el zócalo por iniciativa propia en un acto de activismo ciego ni pondría una impermeabilización exterior, porque entonces ya no tendréis más derecho alguno.

Sobre las oraciones y los dibujos no me dejaría llevar por ninguna afirmación general válida.

Saludos, Jann

Muchas gracias - perito contactado.
Ahora primero voy a ver qué pasa, luego qué hay que hacer y después veremos quién debería haber hecho algo antes de que ocurriera el daño.

Esto probablemente se va a alargar - espero que el daño no empeore hasta entonces.

Gracias y por favor deséenme suerte.

en una . Para evaluar el daño, un perito de una gran empresa alemana de impermeabilizaciones me dijo que los zócalos no estaban correctamente sellados.

Después de que mis constructores de casas prefabricadas estudiaron la documentación, excepto en la zona de la entrada, tengo una opinión diferente.

Eso no tiene nada que ver con lo otro.

La impermeabilización del zócalo aquí se refiere a la losa de cimentación que está en contacto con el suelo. Allí no veo eflorescencias ni daños.

El revestimiento exterior desprendido - puerta de entrada - en cambio, es consecuencia de humedad ascendente, porque no se ha implementado la indicación "detalle del sistema de conexión del zócalo". La fachada, por supuesto, no tiene impermeabilización en ese punto, por lo que esos 15 cm hacia abajo "deben estar libres".
Adoquinar hasta la casa... entonces es inevitable que se vea así.