Baufiexpertin
03.08.2014 01:29:25
- #1
Hola, a día de hoy el interés efectivo estaría en 1,65%. Sin embargo, yo haría lo siguiente: como ustedes, si lo he entendido bien, tienen un apartamento para residentes, tenemos 2 unidades habitacionales. Entonces, aquí tenemos la posibilidad de tomar 100 mil euros a través del KFW. El resto lo toman del banco a 5 años con un interés del 1,24%, la deuda restante después de 5 años sería de 38.000 euros. O 6 años de tasa fija con interés de 1,32%, deuda restante de 33.000 euros.
Además, es importante cuánto dura la construcción. ¿Cuántos meses sin intereses de disposición tienen en el préstamo bancario? Esto puede hacer que el precio suba. En el KfW tienen al menos un año sin amortización, se podría aumentar el préstamo bancario ese año y cuando comience la amortización en el KfW, reducir la amortización en el préstamo bancario. Así tenemos una deuda restante menor después de 5 o 6 años y pueden usar los 30 mil euros para liquidar. ¡Hay tantas posibilidades con sus excelentes condiciones!
Además, es importante cuánto dura la construcción. ¿Cuántos meses sin intereses de disposición tienen en el préstamo bancario? Esto puede hacer que el precio suba. En el KfW tienen al menos un año sin amortización, se podría aumentar el préstamo bancario ese año y cuando comience la amortización en el KfW, reducir la amortización en el préstamo bancario. Así tenemos una deuda restante menor después de 5 o 6 años y pueden usar los 30 mil euros para liquidar. ¡Hay tantas posibilidades con sus excelentes condiciones!