Evaluación de una oferta para trabajos de tierra

Para 400 metros cúbicos de excavación, 700 toneladas de grava están bien. Me parece que aquí hay cierta pendiente que ahora se está compensando con mucha grava. Pero 35€ netos por tonelada de grava me parece un precio alto; la grava, con entrega libre en obra, probablemente cuesta la mitad.

Pero 500 metros cúbicos de humus me parecen un poco mucho. Estamos hablando de aproximadamente 1500 m² de superficie a trabajar.

Entregar grava, colocarla y compactarla.
Claro, la grava se descarga allí con 30 camiones. ¿Y luego?

¿Conoces el tamaño del terreno? ¿Por qué 1.500 m² debería ser irreal?

¡Gracias de antemano por sus respuestas! El terreno tiene aproximadamente 670 m². La casa mide aproximadamente 11x11 m. Entrada con garaje 6x23 m.

No logro juntar las cantidades de alguna manera. ¿Tienen un informe geotécnico que requiera un cambio de suelo? ¿405 metros cúbicos de excavación? ¿Para qué? Ustedes construyen sin sótano si leo bien. La capa superior del suelo ya se está retirando y almacenando a un lado -> 505 metros cúbicos. Eso significa que se retiran 505 m² a una profundidad de 1 m. Con un terreno de 670 m² y una superficie de casa de 11x11 m, considerando la cantidad adicional de excavación, me parece absolutamente exagerado. Incluso con el acceso (camino de obra) y el espacio para estacionamiento de garaje, MAXIMO llego a 300 m² de superficie a trabajar. 700 toneladas de grava para la base de la casa es mucho.
O bien tienes información que nos falta para entenderlo o alguien está tratando de engañarte seriamente. Definitivamente obtén una segunda y tercera oferta. Y por favor verifica nuevamente la plausibilidad de las cantidades. De lo contrario, las otras ofertas tampoco se pueden verificar realmente en cuanto a su precio.

¿Conoces el tamaño del terreno? ¿Por qué deberían ser irreales 1.500m²?

Incluso si el terreno tuviera 3000m²... solo se delimita el área de trabajo. Con las cifras que menciona el OP, se llega a quizás 300m² de superficie a trabajar.

Entregar, colocar y compactar grava.
Claro, la cantera de grava vierte allí 30 cargas de camión. ¿Y luego?

La cantera me entrega grava fina 0/32 en un camionarticulado por 14€ netos y la descarga en la obra. El OP quizás vive un poco más lejos, pero el constructor tiene descuento. Quedan aproximadamente 500€ netos por camión para distribuir y compactar, con una excavadora que ya está en el sitio. Después de 3 cargas así, ya has amortizado la excavadora y el operador por un día.

Solicitar más ofertas, lo ideal son 2-3. Lo mejor es que los contratistas de tierra lo vean todo en el lugar ellos mismos.
Solo entonces sabrás si la oferta está sobrevalorada o tal vez no.
Me parece extremadamente caro, pero nosotros también construimos en 2018-2019...

La planta de grava me entrega grava fina 0/32 en el camión articulado por 14€ netos y la descarga en la obra.

Entonces, pero para ti es muy barato. Para mí, la primavera pasada el árido para hormigón RC costaba 18 EUR/t. Él menciona árido para protección contra heladas, que normalmente es árido natural, que debería ser más caro. Y sí, la instalación es relativamente cara, pero he visto precios unitarios (para entrega e instalación), que casi representan exactamente esa cantidad en EUR. Para nuestra entrada y cisterna, también convencimos al constructor de obra civil para que nos diera un precio diario de alquiler para excavadora y operador (800 EUR/día). Pero no es necesariamente habitual para promotores privados. Pero al final queda lo que ya se le recomendó varias veces al OP: solicitar más ofertas. Y posiblemente también solo pedir excavadora y operador más ayudante con tarifa diaria o por hora, y preguntar directamente en las plantas de grava en un radio de 1 hora.