Evaluación plano de planta aprox. 160 m² casa unifamiliar planta baja/primer piso aprox. 800 m² terreno

... más bien debería desaparecer la única ventana en el sur, para poder poner allí los muebles de jardín. Girar el sofá una vez para poder mirar hacia afuera. Luego poner la TV en la pared sur. Pero también me adapto a la opinión sobre la cocina y el vestidor: se puede prescindir de ambos.

Encuentro que la "T", Vivir/Comer/Cocinar está cortada de manera muy desafortunada. También me pregunto dónde están los 48 m². Pasillo de estar de 3,7 m x 10 m son 37 m². Más aproximadamente 4 m² de espacio para comer, más la zona de cocina. El espacio para vivir es demasiado estrecho, el comedor con aproximadamente 10 m² es demasiado pequeño y la cocina es de algún modo incómoda.

También me pregunto dónde están los 48 m².

Bueno, en el centro, como espacio muerto. El plano de planta muestra de alguna manera un talento máximo para diseñar mucho centro y poco borde.

Bueno, en el centro, como un espacio muerto. El plano muestra de alguna manera un talento máximo para diseñar mucho centro y poco borde.

Sí, si se pusiera la escalera al lado derecho del pasillo, no habría ese tubo de pasillo, se podría dedicar ese espacio a la zona de la cocina y dejar el área de descanso para la sala de estar. Tal como está ahora, la escalera es un factor perturbador en el espacio abierto y hay que rodear constantemente ese factor perturbador.

Colocar un ático a dos aguas sobre la planta baja de una villa pareada es casi genialmente original. Sin embargo, este ático en sí no es el mayor logro de sabiduría, ahí veo la mayor potencialidad. El niño 2 se despertará gracias al espacio aéreo en cada despedida de las visitas vespertinas. Delimitar un pasillo inútil como trastero y llamarlo espacio de almacenamiento puede funcionar en el plano, pero no convence en la práctica. Sobre el dogma típico de los padres aún no experimentados de que las habitaciones de los niños sean del mismo tamaño, ya he mencionado en otros lugares la casi vieja cantinela de ponerle un signo de interrogación a este "concepto".

Como está ahora, la escalera es un factor perturbador en el espacio abierto y debe rodear constantemente este factor perturbador.

Creo que esta configuración fue ideada a propósito para que la escalera recta de un tramo, que en realidad es una molestia, tenga el "álibi" de que su espacio inferior pueda ser ingeniosamente útil como despensa.

La despensa puede quedarse allí.