¡Evaluar las condiciones de interés!

Hola querido foro,

mi esposa y yo estamos a punto de construir una casa unifamiliar en Münster-Amelsbüren. Hoy hemos firmado el contrato de préstamo y hemos recibido las siguientes condiciones.

160000€ al 2,49 % nominal, plazo de 30 años, amortización 2,25%, pago especial del 5% anual, 12 meses sin intereses de disposición, Münchener Hypothekenbank
Además recibimos fondos Wfa del NRW.Bank por un importe de 133000€.

¿Qué opinan sobre las condiciones mencionadas?

Saludos, Tobias

Si se desean utilizar los pagos extraordinarios, entonces las condiciones probablemente sean demasiado caras, porque en ese caso no hay razón para el plazo largo de tipo de interés fijo. Si no se desea utilizar la posibilidad de pago extraordinario, las condiciones probablemente también sean demasiado caras, porque la posibilidad de pago extraordinario implica un recargo en el interés. Es simplemente el paquete todo incluido.:D

@ Musketier: Necesito todo incluido, por favor :-)

Si ya habéis firmado, la pregunta es bastante absurda, ¿no? O queréis ahora causaros un mal sentimiento. Siempre habrá alguien que piense que es demasiado caro.

Entonces, en este momento exacto, es la decisión correcta para ti.

En 17 años, tal vez ya hayas pagado todo mediante amortizaciones extraordinarias, entonces, en retrospectiva, probablemente fue la decisión equivocada elegir un plazo de interés tan largo. Igualmente, la próxima semana las tasas de interés podrían bajar dos décimas más. Entonces habría sido también la decisión equivocada firmar esta semana. Pero en retrospectiva siempre se es más inteligente.

Nosotros firmamos la financiación hace 3 años y con un plazo de interés de 15 años estamos bastante por encima de sus condiciones. Pero no me molesta, porque ya llevamos 1,5 años viviendo en la casa.

Así que si hoy firmaste el contrato, entonces alégrate, cierra ese tema y dedícate a otros asuntos. Hay suficientes temas en la construcción de la casa.

Sí, eso también es lo que pienso. ¿De qué sirve arrepentirse después? Solo arruina las bonitas noches en la casa propia.