Venta de apartamento a través de un agente - ¿a qué prestar atención?

¿Por qué debería la comunidad de propietarios tener que aprobar la venta de un apartamento?

Porque en el marco de la WEG se puede haber acordado así. Existe esa posibilidad.

Sin embargo, la negativa a dar el consentimiento debe estar justificada y solo procede por una causa especial.

¿Por qué la comunidad de propietarios debería tener que aprobar la venta de un piso? Cada propietario puede vender su propiedad exclusiva cuando y a quien quiera.

La Ley de Unidades de Vivienda (WEG) en su artículo 12 proporciona todas las respuestas...

La TE puede desviarse, pero no tiene que ser efectiva

Tercero en el sentido del artículo 12 WEG es el administrador.

Él debe/debería saber quién es el propietario actual. De ahí la reserva de aprobación.

¿Por qué debería la comunidad de propietarios tener que aprobar la venta de un piso? Cualquier propietario puede vender su propiedad exclusiva cuando y a quien quiera.

Esta cláusula existe realmente, pero en nuestra comunidad (24 viviendas distribuidas en 4 edificios) fue eliminada hace dos años.

La cita con el agente inmobiliario fue bastante sencilla.

El anuncio se publicará en línea en los próximos días, el mandato tiene una duración de 6 meses, pero se espera que debido a la ubicación y el estado del apartamento la respuesta sea grande y que el apartamento pueda venderse en menos de 3 meses.

La transferencia de propiedad está prevista para mayo de 2017.

Si hay interés, puedo compartir mis experiencias aquí con gusto.