Terreno agrícola con expectativa para uso comercial - parcela larga y estrecha

la pregunta es, ¿quieres más adelante un terreno industrial que quieras conservar para construir tú mismo o venderlo dentro de 10 años? o ¿quieres obtener tanto dinero como sea posible? Si tú o el municipio no quieren, tu terreno no se dividirá/modificará. Si se modifica, ten cuidado con los impuestos

en lugar de 300m x 10m, por ejemplo, 30m x 100m.

Eso realmente sería una hazaña.

El terreno está situado exactamente en el centro del área y ya se nos han informado los costes de urbanización.

Queremos vender el terreno después de su urbanización, nos pertenece desde hace 30 años.

Queremos vender el terreno después de la urbanización, nos pertenece desde hace 30 años.

Entonces piensa quién querría comprar un terreno así - aunque esté urbanizado - y a qué precio. Entonces, al reflexionar seriamente dirás: No, a nadie le interesa solo el terreno. Tal vez para la ampliación de un terreno vecino. Pero entonces el vecino de los 300 metros de largo solo necesita 50 metros. Ahí vienen los problemas con la medición, la determinación del precio, la gestión.

El terreno está exactamente en el centro del área y ya se nos han comunicado los costos de urbanización.

Sí, una pequeña área verde hace bien a cualquier zona. Y en manos privadas, ni siquiera la ciudad tiene que encargarse del mantenimiento del parque para perros.

Para negocios, donde la entrada, la flota de vehículos o el aparcamiento pertenecen a un edificio, nave o pabellón, con una distancia de 3 metros, es decir, un impuesto municipal máximo de 4 metros, la atractividad no es tan alta, ¿verdad?