Según el índice de ocupación del suelo, solo son posibles 138 m² - 2 plantas - Ayuda :)

  • Erstellt am 31.03.2019 05:20:04

kbt09

31.03.2019 19:44:40
  • #1
¿Tienes alguna respuesta a esto?
 

Escroda

31.03.2019 19:45:02
  • #2

Sí, 0,15 es correcto.
<Übertreibung> Dado que el plan de desarrollo urbanístico se elaboró después de la entrada en vigor de la ordenanza de señalización del plan, según la cual el coeficiente de ocupación del suelo debe representarse como un número decimal dentro de un círculo lleno, existe una contradicción entre la explicación de los símbolos y la representación del plan, que al menos invalida esta disposición, si no todo el plan.
Lamentablemente, ni la parte textual ni la justificación del plan de desarrollo urbanístico han sido publicadas. Quizás aquí se podrían encontrar indicios sobre el coeficiente de ocupación del suelo, que —al menos desde el punto de vista actual— es absurdamente bajo. Pregunta en el ayuntamiento si realmente se sigue manteniendo esa cifra. Si la respuesta no es adecuada, llama la atención sobre la contradicción mencionada.

También puedes dejarlo en manos de tu responsable de la presentación de la construcción. Él podrá formular razones sensatas para una excepción, siempre que la superación no sea demasiado grande. Según el nivel de riesgo, también se puede hacer primero una consulta previa de construcción.

Pero si de todos modos te imaginas una casa pequeña, eso también debería ser factible. Kerstin, Yvonne, ustedes son geniales diseñadoras de planos. Simplemente diseñen una casa de una planta con un piso en retroceso, utilizando las medidas y la escalera del sótano (el baño y el vestidor no serían habitaciones habitables) en estilo Bauhaus.
 

Mottenhausen

31.03.2019 19:49:42
  • #3
Aunque ahora esté completamente equivocado: a la izquierda del plano solo está la "explicación de símbolos", que explica que el número pequeño en la tabla es el índice de parcela ocupada. ¿Entonces no es una contradicción? Se aplica el 0,2. El 0,15 a la izquierda es solo el marcador para la leyenda.
 

Aloha1896

31.03.2019 19:49:43
  • #4
Así que ;) ahora sí se está moviendo algo - merci
 

kbt09

31.03.2019 19:56:46
  • #5
Vea ... allí hay una línea de uso ... y me temo que aquí oficialmente se aplica 0,15. Pero seguiría .

Y también hago referencia nuevamente a la pregunta repetida en .
 

Escroda

31.03.2019 20:02:17
  • #6
Sí, está bien, es una meticulosidad geodésica, por eso la marca de exageración, pero no es correcto. La ordenanza de señalización de planos de 1965 ofrece dos posibilidades para la representación del coeficiente de ocupación del suelo:


La explicación de los símbolos se desvía de eso. Entonces, ¿qué está mal? ¿La representación o la explicación de los símbolos?
 

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