Según el índice de ocupación del suelo, solo son posibles 138 m² - 2 plantas - Ayuda :)

Entonces sí 0,15 - no me equivoqué al leer

Todavía esperamos a que nuestro jefe diga algo, que parece no estar en línea en este momento.

Ok, eso sería interesante ;)

Entonces será la casita ;) buena para el bolsillo ..

...

otra vez diferente, la [Grundflächenzahl], [Grundflächezahl], para el terreno marcado con una cruz roja es 0,15. La [Geschossflächenzahl], [Geschossflächenzahl], no está establecida.

...

otra vez de otra manera, el coeficiente de ocupación del suelo, coeficiente de ocupación del suelo, para la parcela marcada con una cruz roja es 0,15. El coeficiente de edificación, coeficiente de edificación, no está fijado.

¿Quién dice eso? En el plan aparece directamente coeficiente de edificación. En mi opinión, no hay lugar para interpretaciones a voluntad.
Pero me puedo imaginar que la oficina de urbanismo, tras más de 50 años, sea receptiva a alguna excepción. Quizás solo temen los costos de un plan completamente nuevo, porque eso sería inútil para las parcelas ya edificadas.

... un arquitecto que pregunté una vez!

He recibido este otro comentario:

acabo de realizar nuevamente una investigación básica. En el plan de desarrollo está establecida la tasa de superficie de planta con 0,15, es decir, el 15%, por lo que realmente solo disponen de 138,50 m² distribuidos en ambas plantas, lo que corresponde, dependiendo de la construcción, a una superficie útil habitable de aproximadamente 110 m² para la casa.

Increíble ;) cuánto se puede interpretar de eso...