Según el índice de ocupación del suelo, solo son posibles 138 m² - 2 plantas - Ayuda :)

.. estamos planeando eso con el arquitecto

Entonces ahora o me sorprende este hilo o esta respuesta.

Me vienen a la mente espontáneamente 3 casas que están sobre sótanos antiguos. En solo una el sótano encaja con la casa.

Se puede hacer. La pregunta es cuánto cuesta

No es obligatorio - solo parecía tener sentido a primera vista ;)

Entonces ahora me pregunto o bien por este hilo o por esta respuesta.

... estoy buscando inspiración y experiencias - porque no quiero estar completamente desprevenido - la cita es dentro de 14 días

La cifra de 139 m² de índice de ocupación es evidentemente muy ajustada. Actualmente ya se están utilizando 80 m² debido a la construcción de una planta. Por lo tanto, la planta bajo cubierta debería tener solo 59 m² .. muros exteriores.
Por lo tanto, hay que determinar qué está establecido en vuestro caso:
Im Bebauungsplan kann festgesetzt werden, dass die Flächen von Aufenthaltsräumen in anderen Geschossen einschließlich der zu ihnen gehörenden Treppenräume und einschließlich ihrer Umfassungswände ganz oder teilweise mitzurechnen oder ausnahmsweise nicht mitzurechnen sind.

... estoy buscando inspiración y experiencias - porque no quiero estar completamente desprevenido - la cita es dentro de 14 días

Pero eso solo funciona con información definitiva.
Si no puedes proporcionarla... aquí solo puede ser una pequeña charla sin importancia. No es mucho más de lo que hay por ahora.

.. entonces ofrece el plano de situación ... como ya se insinuó.