ᐅ zweifamilienhaus in Themen
Sanierung Altbau 50er Jahre - Hausnummer Sanierungskosten gesucht
... jetzt neu oder nicht? Wieso nur 3 Fenster? Es hängt alles von so vielen Faktoren ab..... Bei mir haben zwei Firmen 250.000,- für ein Zweifamilienhaus mit insg. 190 qm geschätzt. Gemacht haben wir es für 75.000,-, fast alles in Eigenleistung. Grobe Schätzung nach deinen Angaben kommst ...
... jetzt neu oder nicht? Wieso nur 3 Fenster? Es hängt alles von so vielen Faktoren ab..... Bei mir haben zwei Firmen 250.000,- für ein Zweifamilienhaus mit insg. 190 qm geschätzt. Gemacht haben wir es für 75.000,-, fast alles in Eigenleistung. Grobe Schätzung nach deinen Angaben kommst ...
Bauträger-Neubau: Zwei Wohnungen kaufen und danach vereinigen
[Seite 3]
Ihr macht Euch hoffentlich keine falschen Hoffnungen, innerhalb des "Zweifamilienhaus"-Korpus mit einer Tektur der Baupläne ein anders aufgeteiltes Haus realisieren zu können. Ich sehe es so oder so bei zwei "abgeschlossenen" Etagen bleiben; natürlich könnt Ihr die Wohnungstüren weglassen, in ...
[Seite 3]
Ihr macht Euch hoffentlich keine falschen Hoffnungen, innerhalb des "Zweifamilienhaus"-Korpus mit einer Tektur der Baupläne ein anders aufgeteiltes Haus realisieren zu können. Ich sehe es so oder so bei zwei "abgeschlossenen" Etagen bleiben; natürlich könnt Ihr die Wohnungstüren weglassen, in ...
Grundriss für Doppelhaus an Hanglage - Optimierungsideen?
[Seite 6]
Wo ist denn jetzt das Problem? Einfamilienhaus ist erlaubt. Zweifamilienhaus mit dem Antlitz eines Einfamilienhaus ist erlaubt. DH stand zur Diskussion. DH kann man als Zweifamilienhaus bauen. Mehrfamilienhaus ist nicht erlaubt. Mehrfamilienhaus stand nie zur ...
[Seite 6]
Wo ist denn jetzt das Problem? Einfamilienhaus ist erlaubt. Zweifamilienhaus mit dem Antlitz eines Einfamilienhaus ist erlaubt. DH stand zur Diskussion. DH kann man als Zweifamilienhaus bauen. Mehrfamilienhaus ist nicht erlaubt. Mehrfamilienhaus stand nie zur ...
Grundstück cash kaufen, Bau über KfW/NRW.Bank
... getrennte Wohnungen. Zwei separate Eingänge. Zwei vollständige Bäder. Zwei Elektroinstallationen. Zwei Küchenvorbereitungen. Also ein Zweifamilienhaus. Und das Haus muss auch so genehmigt werden - als Zweifamilienhaus (oder nenne es Einfamilienhaus + Einliegerwohnung). Alles andere geht ...
... getrennte Wohnungen. Zwei separate Eingänge. Zwei vollständige Bäder. Zwei Elektroinstallationen. Zwei Küchenvorbereitungen. Also ein Zweifamilienhaus. Und das Haus muss auch so genehmigt werden - als Zweifamilienhaus (oder nenne es Einfamilienhaus + Einliegerwohnung). Alles andere geht ...
Kosten für unseren Hausbau
[Seite 3]
Hallo, das ist ja interessant. Wird es auch ein Zweifamilienhaus? Mit wem baust du? Meinst du das man inklusive Grundstück bei 300 raus kommt? Oder ohne Grundstück? Und meinst du 235 inklusive Ausbau oder ohne Ausbau? Grüße ...
[Seite 3]
Hallo, das ist ja interessant. Wird es auch ein Zweifamilienhaus? Mit wem baust du? Meinst du das man inklusive Grundstück bei 300 raus kommt? Oder ohne Grundstück? Und meinst du 235 inklusive Ausbau oder ohne Ausbau? Grüße ...
Grenzbebauung/Anbauverpflichtung
[Seite 5]
... gut ersichtlich ist. Für uns hier ist natürlich nicht ersichtlich, welche Gebäude neu und welche im Altbestand sind. Da Du vorhast, ein Zweifamilienhaus zu bauen... ... und da Dir das Grundstück sehr schmal erscheint, ist doch schon ohne die "Anbauverpflichtung" fraglich, ob Du Deine von Dir ...
[Seite 5]
... gut ersichtlich ist. Für uns hier ist natürlich nicht ersichtlich, welche Gebäude neu und welche im Altbestand sind. Da Du vorhast, ein Zweifamilienhaus zu bauen... ... und da Dir das Grundstück sehr schmal erscheint, ist doch schon ohne die "Anbauverpflichtung" fraglich, ob Du Deine von Dir ...
Baupreis-Einsparungen durch Eigenleistung Erfahrungen?
[Seite 6]
... öfters gelesen. War aber bei meinem beiden Baufinanzierung nicht so. Die fürs Eigenheim war bei der Sparkasse. Die Finanzierung für den Bau eines Zweifamilienhaus zum vermieten bei der VR-Bank. Beide Male spielte dieses Thema keine Rolle. Auch sonst war / ist alles recht unkompliziert. Das ...
[Seite 6]
... öfters gelesen. War aber bei meinem beiden Baufinanzierung nicht so. Die fürs Eigenheim war bei der Sparkasse. Die Finanzierung für den Bau eines Zweifamilienhaus zum vermieten bei der VR-Bank. Beide Male spielte dieses Thema keine Rolle. Auch sonst war / ist alles recht unkompliziert. Das ...
Schuckhardt Massiv-Haus Usingen
[Seite 2]
... Kontakt zum Gebietsleiter NRW aufgenommen zwecks Katalogbestellung. Ich finde die 2 Konzepte mit dem 2 Familienhaus ziemlich gut durchdacht. Heissen Zweifamilienhaus 195 und Zweifamilienhaus 208. Ich habe das hier in der Arbeit nur kurz überflogen man kann wählen zwischen Röhrenziegeln oder ...
[Seite 2]
... Kontakt zum Gebietsleiter NRW aufgenommen zwecks Katalogbestellung. Ich finde die 2 Konzepte mit dem 2 Familienhaus ziemlich gut durchdacht. Heissen Zweifamilienhaus 195 und Zweifamilienhaus 208. Ich habe das hier in der Arbeit nur kurz überflogen man kann wählen zwischen Röhrenziegeln oder ...
Definition für eine Einliegerwohnung
[Seite 4]
... den letzten 3 Jahren jährlich mindestens einmal, wenn nicht öfter in aller Tiefe diskutiert. Immer mit dem Ergebnis, dass die Planung allein als Zweifamilienhaus oder EFHmELW nicht ausreichend ist. Die komplette Bauausführung samt Brabdschutz, ggf.. Lärmschutz, Lüftung, Elektro, zusätzlichem ...
[Seite 4]
... den letzten 3 Jahren jährlich mindestens einmal, wenn nicht öfter in aller Tiefe diskutiert. Immer mit dem Ergebnis, dass die Planung allein als Zweifamilienhaus oder EFHmELW nicht ausreichend ist. Die komplette Bauausführung samt Brabdschutz, ggf.. Lärmschutz, Lüftung, Elektro, zusätzlichem ...
Doppelhaus zur Miete. Kritik und Vorschläge sind erwünscht
[Seite 2]
Zwei Wohneinheiten und Vermieten - warum dann Doppel- statt Zweifamilienhaus, und warum Individualplanung (Doppelhäuser mit zusammen 15 m Breite gibt es als Katalogmodelle en Masse) ?
[Seite 2]
Zwei Wohneinheiten und Vermieten - warum dann Doppel- statt Zweifamilienhaus, und warum Individualplanung (Doppelhäuser mit zusammen 15 m Breite gibt es als Katalogmodelle en Masse) ?
Zweifamilienhaus-Neubau - Welche Kosten kalkulieren?
... Haus zu verkaufen, und neu zu bauen. Für Einfamilienhaus findet man im Netz zu Hauf Checklisten und Preise. Für ein Zweifamilienhaus eher nicht. Meine Eltern sollen/wollen/müssen aber auch mit, und aufgrund ihres Alters sollte ich da auch altersgerecht bauen (keine Treppen, breite Türen ...
... Haus zu verkaufen, und neu zu bauen. Für Einfamilienhaus findet man im Netz zu Hauf Checklisten und Preise. Für ein Zweifamilienhaus eher nicht. Meine Eltern sollen/wollen/müssen aber auch mit, und aufgrund ihres Alters sollte ich da auch altersgerecht bauen (keine Treppen, breite Türen ...
Grundriss für 2 Doppelhaushälfte - breit und schmal bzw. quadratisch
[Seite 3]
... weiß nicht, ob die wirklich besser aufs Grundstück passen, aber so tiefentechnisch möglicherweise passendere Grundrisse habe ich zT eher unter "Zweifamilienhaus" (anstelle von Doppelhaushälfte) gefunden. Das Massa Haus FamilyStyle 20.04 F ist fast ne Doppelhaushälfte bis auf nen geteilter ...
[Seite 3]
... weiß nicht, ob die wirklich besser aufs Grundstück passen, aber so tiefentechnisch möglicherweise passendere Grundrisse habe ich zT eher unter "Zweifamilienhaus" (anstelle von Doppelhaushälfte) gefunden. Das Massa Haus FamilyStyle 20.04 F ist fast ne Doppelhaushälfte bis auf nen geteilter ...
Abschätzung Renovierungsbedarf Baujahr 1970
[Seite 4]
Hab mir jetzt mal das Exposé angeschaut. Da muss man ja alles machen, um es schön zu bekommen. Alleine schon der Eingang - das war wohl mal ein Zweifamilienhaus. Scheußlich. Wäre bei mir mit der Aufteilung (finde ich eine Katastrophe), der Optik des alten Zweifamilienhaus und den notwendigen ...
[Seite 4]
Hab mir jetzt mal das Exposé angeschaut. Da muss man ja alles machen, um es schön zu bekommen. Alleine schon der Eingang - das war wohl mal ein Zweifamilienhaus. Scheußlich. Wäre bei mir mit der Aufteilung (finde ich eine Katastrophe), der Optik des alten Zweifamilienhaus und den notwendigen ...
Aus Einfamilienhaus ein Zweifamilienhaus machen?
[Seite 2]
... saniert, wo es ggf pro Wohneinheit ne Förderung gibt, würde das vermutlich eben auch nicht als separate Einheit gelten. Wenn ihr ein richtiges Zweifamilienhaus so mit separaten Wohnungszugang machen wollt, solltet ihr nochmal genauer schauen, was der Bebauungsplan zu sowas sagt. (Bei uns steht ...
[Seite 2]
... saniert, wo es ggf pro Wohneinheit ne Förderung gibt, würde das vermutlich eben auch nicht als separate Einheit gelten. Wenn ihr ein richtiges Zweifamilienhaus so mit separaten Wohnungszugang machen wollt, solltet ihr nochmal genauer schauen, was der Bebauungsplan zu sowas sagt. (Bei uns steht ...
Zweifamilienhaus mit 2 Eigentümern
[Seite 3]
Dann wäre es ein Zweifamilienhaus mit Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum. Eigentlich simple.
[Seite 3]
Dann wäre es ein Zweifamilienhaus mit Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum. Eigentlich simple.
Grundstücksteilung / Bebauung - Was ist möglich?
[Seite 3]
... sein, aber ehrlich: tut Euch das verknotete Gewürge nicht an, diesen Fluch von einem Grundstück auch noch entzweizuschneiden. Baut ein Zweifamilienhaus und "fertig" (schon das wird hier kompliziert genug
[Seite 3]
... sein, aber ehrlich: tut Euch das verknotete Gewürge nicht an, diesen Fluch von einem Grundstück auch noch entzweizuschneiden. Baut ein Zweifamilienhaus und "fertig" (schon das wird hier kompliziert genug
Grundriss Einfamilienhaus mit optionaler Einliegerwohnung
[Seite 4]
Hier jetzt nochmals getrennt zwischen Einfamilienhaus und Zweifamilienhaus, hoffe das trägt zum Verständnis Grundrisses bei. Bei der Version Zweifamilienhaus ist das Vorzimmer in TOP 2 nicht von außen belichtet, das ist korrekt und nicht ideal. Ansonten findet sich im 1.Stock eine Tür, die das ...
[Seite 5]
... so wirklich benennen. Wiederholt: Da kann ich mich anschließen. Ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist rechtlich etwas anderes als ein Zweifamilienhaus. Was Du möchtest, wäre eher eine Einliegerwohnung, da reicht es mit einfacherer Technik. Ein Zweifamilienhaus müsste, um ein ...
[Seite 6]
Tatsächlich nicht. Ist beides identisch. Klassisch ist die Einliegerwohnung nur kleiner, während das „normale“ Zweifamilienhaus zwei normal große Wohnungen hat. Bei beiden gelten dieselben Vorgaben zur Abrechnung, Kündigung usw.
[Seite 8]
... Treppenhaus herumzudoktern. Dabei finden sich an jeder Ecke Vorlagen, wie man in einem Sechsfamilienhaus ein Treppenhaus anlegt. Ein Zweifamilienhaus ist nichts anderes als ein Sechsfamilienhaus ohne dritte Etage und umgedacht auf einen Einspänner. Aber solche Erkenntnisse wollen ...
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Hier jetzt nochmals getrennt zwischen Einfamilienhaus und Zweifamilienhaus, hoffe das trägt zum Verständnis Grundrisses bei. Bei der Version Zweifamilienhaus ist das Vorzimmer in TOP 2 nicht von außen belichtet, das ist korrekt und nicht ideal. Ansonten findet sich im 1.Stock eine Tür, die das ...
[Seite 5]
... so wirklich benennen. Wiederholt: Da kann ich mich anschließen. Ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist rechtlich etwas anderes als ein Zweifamilienhaus. Was Du möchtest, wäre eher eine Einliegerwohnung, da reicht es mit einfacherer Technik. Ein Zweifamilienhaus müsste, um ein ...
[Seite 6]
Tatsächlich nicht. Ist beides identisch. Klassisch ist die Einliegerwohnung nur kleiner, während das „normale“ Zweifamilienhaus zwei normal große Wohnungen hat. Bei beiden gelten dieselben Vorgaben zur Abrechnung, Kündigung usw.
[Seite 8]
... Treppenhaus herumzudoktern. Dabei finden sich an jeder Ecke Vorlagen, wie man in einem Sechsfamilienhaus ein Treppenhaus anlegt. Ein Zweifamilienhaus ist nichts anderes als ein Sechsfamilienhaus ohne dritte Etage und umgedacht auf einen Einspänner. Aber solche Erkenntnisse wollen ...
Doppelhaus in Baufenster 8,5m x 15m (BxT)
[Seite 6]
... gut sein, wie zwischen zwei Doppelhaushälften mit separaten Wänden [*]Gartentrennung und wechselseitige Uneinsehbarkeit der Gärten bei Zweifamilienhaus / Mehrfamilienhaus nicht möglich [*]Es müssten dann beide Wohneinheiten Maisonetten sein, sonst bei ca. 110 m² Wohnfläche Schluss. [*]Würde man ...
[Seite 10]
... weil sie dieses Jahr keine neuen Planungsaufträge mehr annimmt. Das Gespräch habe ich dennoch gesucht, weil sie im Bereich von Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus u 3FH hier im Ort sowas wie die Platzhirschin ist. Einige Überraschungen sind doch hervorgetreten, die zeigen, dass selbst eine sehr ...
[Seite 6]
... gut sein, wie zwischen zwei Doppelhaushälften mit separaten Wänden [*]Gartentrennung und wechselseitige Uneinsehbarkeit der Gärten bei Zweifamilienhaus / Mehrfamilienhaus nicht möglich [*]Es müssten dann beide Wohneinheiten Maisonetten sein, sonst bei ca. 110 m² Wohnfläche Schluss. [*]Würde man ...
[Seite 10]
... weil sie dieses Jahr keine neuen Planungsaufträge mehr annimmt. Das Gespräch habe ich dennoch gesucht, weil sie im Bereich von Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus u 3FH hier im Ort sowas wie die Platzhirschin ist. Einige Überraschungen sind doch hervorgetreten, die zeigen, dass selbst eine sehr ...
Architekt und GU in Kombination?
[Seite 2]
So sollte es sein, die Praxis sieht jedoch, insbesondere bei der Haustechnik anders aus. Im Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus Bereich wird bei der Heizung. überwiegend nicht berechnet, sondern geschätzt! Die Anlagenbauer kennen jedoch die Stellschrauben, damit die Heizung "warm macht". Ob die ...
[Seite 2]
So sollte es sein, die Praxis sieht jedoch, insbesondere bei der Haustechnik anders aus. Im Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus Bereich wird bei der Heizung. überwiegend nicht berechnet, sondern geschätzt! Die Anlagenbauer kennen jedoch die Stellschrauben, damit die Heizung "warm macht". Ob die ...
Schall von oben in Neubauwohnung
... ich mein Anliegen bzw. meine Probleme hier schildern und hoffe, dass mir einer von Euch Tipps geben kann. Ich bewohne in einem selbstgebauten Zweifamilienhaus das Erdgeschoss, die Wohnung über mir habe ich ich vermietet. Nun merke ich seit einiger Zeit einige mehr oder minder störende ...
... ich mein Anliegen bzw. meine Probleme hier schildern und hoffe, dass mir einer von Euch Tipps geben kann. Ich bewohne in einem selbstgebauten Zweifamilienhaus das Erdgeschoss, die Wohnung über mir habe ich ich vermietet. Nun merke ich seit einiger Zeit einige mehr oder minder störende ...
Budget Weberhaus Zweifamilienhaus Bauen mit Keller
... meistens aus einer Einliegerwohnung die aber meinen Eltern viel zu klein sind. Zwei Doppelhaushälften sind zu teuer. Ein Zweifamilienhaus wie es zb Weberhaus oder Schwörerhaus anbietet, mit gleichwertigen Wohnungen wäre unsere Vorstellung. Was meinen die Experten unter euch? Ist für 450.000 ...
... meistens aus einer Einliegerwohnung die aber meinen Eltern viel zu klein sind. Zwei Doppelhaushälften sind zu teuer. Ein Zweifamilienhaus wie es zb Weberhaus oder Schwörerhaus anbietet, mit gleichwertigen Wohnungen wäre unsere Vorstellung. Was meinen die Experten unter euch? Ist für 450.000 ...
Zeitlich getrennter Bau von Doppelhaushälfte (als WEG) auf ungeteiltem Grundstück
[Seite 2]
Ihr werdet schon EINE Baugenehmigung für ein Haus mit zwei Wohneinheiten einreichen müssen, um überhaupt eine Chance zu bekommen. Also ein Zweifamilienhaus, aber nicht horizontal, sondern vertikal geteilt. Dann baust Du ja nur ein Haus.
[Seite 2]
Ihr werdet schon EINE Baugenehmigung für ein Haus mit zwei Wohneinheiten einreichen müssen, um überhaupt eine Chance zu bekommen. Also ein Zweifamilienhaus, aber nicht horizontal, sondern vertikal geteilt. Dann baust Du ja nur ein Haus.
KFW 153, Zweite Wohneinheit
entscheidend ist, was nach Bauamt genehmigt und ausgewiesen wurde. Es kommt dann auf die Begriffe an. Ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung = Zweifamilienhaus. Ein Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnung = Dreifamilienhaus Wie wird euer Bauvorhaben betitelt? Wenn Einfamilienhaus, dann gibt es ...
entscheidend ist, was nach Bauamt genehmigt und ausgewiesen wurde. Es kommt dann auf die Begriffe an. Ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung = Zweifamilienhaus. Ein Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnung = Dreifamilienhaus Wie wird euer Bauvorhaben betitelt? Wenn Einfamilienhaus, dann gibt es ...
Haus-Entwurf Einfamilienhaus - Zukünftig als Zweifamilienhaus trennbar
[Seite 2]
... Ich wollte erstmals Meinungen haben hinsichtlich der Aufteilung und Raumbedarf. Es ist richtig -wie du sagst- ein Zweifamilienhaus zu planen, das erstmals als Einfamilienhaus funktioniert. Aber wir sind nicht bereit in die Kälte zu gehen jedes Mal wenn wie uns zwischen den beiden Geschossen ...
[Seite 2]
... Ich wollte erstmals Meinungen haben hinsichtlich der Aufteilung und Raumbedarf. Es ist richtig -wie du sagst- ein Zweifamilienhaus zu planen, das erstmals als Einfamilienhaus funktioniert. Aber wir sind nicht bereit in die Kälte zu gehen jedes Mal wenn wie uns zwischen den beiden Geschossen ...
Quadratischer Grundriss für ein Doppelhaus gesucht - Ideen?
[Seite 3]
... Hälfte soll ja auch keinen anderen Eigentümer haben. Warum also das "nicht allein sein" nicht übereinander ausüben (also klassisches Zweifamilienhaus, Mieter oben) ? *[Edit: während ich schrieb, wurde der größere Ausschnitt eingestellt - demnach wäre die Zufahrt in voller Breite von planunten ...
[Seite 3]
... Hälfte soll ja auch keinen anderen Eigentümer haben. Warum also das "nicht allein sein" nicht übereinander ausüben (also klassisches Zweifamilienhaus, Mieter oben) ? *[Edit: während ich schrieb, wurde der größere Ausschnitt eingestellt - demnach wäre die Zufahrt in voller Breite von planunten ...
Grundriss Silverager Neubau Einfamilienhaus mit Option update Zweifamilienhaus
[Seite 3]
... ab einem gewissen Alter total happy sind (auch im Keller) ein eigenes Reich mit Bad zu haben - Budget ist ok. Besser ein Zweifamilienhaus mit fehlenden DG Ausbau für 1.0 Mio als ein Einfamilienhaus für 750k. Grundstückskosten verteilen sich bei Zweifamilienhaus aber später auf nahezu doppelt so ...
[Seite 3]
... ab einem gewissen Alter total happy sind (auch im Keller) ein eigenes Reich mit Bad zu haben - Budget ist ok. Besser ein Zweifamilienhaus mit fehlenden DG Ausbau für 1.0 Mio als ein Einfamilienhaus für 750k. Grundstückskosten verteilen sich bei Zweifamilienhaus aber später auf nahezu doppelt so ...